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二手房按揭貸款辦理:1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》;2、買方、賣方、律師事務所簽訂了《抵押貸款交易安全擔保合同》;3、買方支付房價30%的首付(根據交易價格和評估價格較低的原則，一年內免評估，以原購買價為準);4、賣方貸款銀行書面同意提前一次性還款確認函（包括欠款本息和還款賬戶）;5、買方根據上述文件和個人信用文件向貸款銀行申請二手住房抵押貸款（貸款申請、律師預審、銀行審查）;6、賣方實際將房屋交付給買方；7、銀行復審通過后，將貸款轉讓給賣方的銀行；8、賣方收到款項后，終止與原貸款銀行的貸款合同和抵押登記，與買方、律師一起轉讓，并抵押給買方的貸款銀行；9、買方的貸款銀行向賣方支付30%的首付款。民法典第四百六十九條當事人可以書面、口頭或者其他形式訂立合同。《民法典》第四百六十九條【合同訂立形式】當事人可以采用書面、口頭或者其他形式訂立合同。書面形式是可以有形表達內容的形式，如合同、信件、電報、電傳、傳真等。可以通過電子數據交換、電子郵件等方式有形地顯示所包含的內容，并可以隨時獲取所使用的數據電文，視為書面形式。

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二手房轉按揭貸款怎么辦理

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