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對(duì)于“120平公攤30平是否合理”的問題，我們需要從多個(gè)角度進(jìn)行分析。首先，公攤面積是指整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。這些面積包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計(jì)算。公攤面積的大小通常與樓層高度和建筑設(shè)計(jì)有關(guān)。其次，對(duì)于具體的公攤面積是否合理，這取決于多個(gè)因素，如樓盤的位置、樓層高度、建筑設(shè)計(jì)等。一般來說，高層建筑由于需要更多的公共設(shè)施（如電梯、樓梯等），因此公攤面積會(huì)相對(duì)較大。而低層建筑或別墅的公攤面積則相對(duì)較小。接下來，我們來看具體的數(shù)值。對(duì)于120平方米的住宅，如果公攤面積為30平方米，那么公攤比例約為25%。這個(gè)比例是否合理，需要根據(jù)具體的樓盤和地區(qū)來判斷。在一些高層建筑或城市中心繁華地段的樓盤中，這個(gè)比例可能是合理的。但在一些低層建筑或偏遠(yuǎn)地區(qū)的樓盤中，這個(gè)比例可能就顯得過高了。此外，我們還需要注意一些開發(fā)商可能存在的“貓膩”。例如，有些開發(fā)商可能會(huì)故意夸大公攤面積來謀取更多的利益。因此，在購買房屋時(shí)，購房者需要仔細(xì)核對(duì)公攤面積的計(jì)算方法和依據(jù)，以確保自己的權(quán)益不受侵害。綜上所述，對(duì)于“120平公攤30平是否合理”的問題，我們不能一概而論。需要根據(jù)具體的樓盤、樓層高度、建筑設(shè)計(jì)以及地區(qū)等因素來綜合判斷。同時(shí)，購房者也需要保持警惕，仔細(xì)核對(duì)相關(guān)信息以確保自己的權(quán)益。

1	溪江閱樓盤位于眉山仁壽懷仁街道溪江閱，由仁壽江閱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為20000元/平方米
2	陽光·觀江府樓盤位于眉山洪雅洪雅瓦屋山大道與致遠(yuǎn)路交匯處，由陽光大地置業(yè)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為6300元/平方米（均價(jià)6300元/㎡），通過對(duì)項(xiàng)目價(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，陽光·觀江府樓盤價(jià)值評(píng)分為7.9分。
3	周邊直線1km內(nèi)有1個(gè)公交站，為金沙公園站距離184m。
4	環(huán)天·學(xué)府壹號(hào)樓盤位于眉山仁壽視高街道五里社區(qū)一組，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為10014元/平方米，通過對(duì)項(xiàng)目價(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，環(huán)天·學(xué)府壹號(hào)樓盤價(jià)值評(píng)分為7.9分。
5	周邊直線1km內(nèi)有9個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
6	直線3km范圍內(nèi)有24個(gè)幼兒園;7個(gè)小學(xué)，如仁壽縣實(shí)驗(yàn)小學(xué)、城北小學(xué)、文同實(shí)驗(yàn)小學(xué)、仁壽縣德培小學(xué)校、仁壽縣長平小學(xué)等;9個(gè)中學(xué)，如仁壽一中北校區(qū)、仁壽縣城北實(shí)驗(yàn)初級(jí)中學(xué)、仁壽縣華興中學(xué)、鏵強(qiáng)中學(xué)、文同實(shí)驗(yàn)初中等。
7	直線3km范圍內(nèi)有37個(gè)幼兒園;8個(gè)小學(xué)，如眉山市第一小學(xué)、太和中心小學(xué)、齊通小學(xué)、東坡小學(xué)、蘇轍小學(xué)等;9個(gè)中學(xué)，如眉山實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)、東坡中學(xué)、蘇轍中學(xué)、眉山車城中學(xué)、蘇洵中學(xué)等。
8	直線3km范圍內(nèi)有18個(gè)幼兒園;5個(gè)小學(xué)：太和中心小學(xué)、蘇轍小學(xué)、齊通小學(xué)、齊通小學(xué)遠(yuǎn)景校區(qū)、蘇洵小學(xué)景賢校區(qū);6個(gè)中學(xué)，如眉山東辰國際學(xué)校、眉山冠城七中實(shí)驗(yàn)學(xué)校、蘇轍中學(xué)、眉山車城中學(xué)、太和初中等。
9	直線3km范圍內(nèi)有4個(gè)幼兒園;1個(gè)小學(xué)：富牛小學(xué);3個(gè)中學(xué)：眉山東辰國際學(xué)校、北京外國語大學(xué)附屬東坡外國語學(xué)校、北京外國語大學(xué)附屬東坡外國語學(xué)校(中學(xué)部)。
10	周邊直線1km內(nèi)有5個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。

1	溪江閱價(jià)格多少 1個(gè)回答
2	陽光·觀江府開發(fā)商是誰？ 1個(gè)回答
3	中鐵瀾山半島公交遠(yuǎn)嗎？ 1個(gè)回答
4	環(huán)天·學(xué)府壹號(hào)怎么樣？ 1個(gè)回答
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7	萬景海棠九境周邊有多少小學(xué)？ 1個(gè)回答
8	玫瑰佳恒一品都有什么學(xué)校？ 1個(gè)回答
9	鷺湖溪山院幼兒園多嗎？ 1個(gè)回答
10	環(huán)天山嶼城周邊公交便捷嗎？ 1個(gè)回答

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