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公積金貸款購200萬房子的條件和要求

185****6097 | 回答4次 | 2024-12-27 07:16:01

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138****6556 2024-12-27 07:29:12
借款人及其配偶有有效身份證明；已支付規定比例的首付，首付加貸款金額等于房產總價，房款未支付；借款人連續6個月以上連續、按時、全額繳納住房公積金，近期未支付不超過4個月；家庭收入穩定，信譽良好，有能力償還貸款本息；
138****6061 2024-12-27 07:24:33
根據當地住房公積金管理中心的規定，購買200萬的房子需要滿足以下條件：1. 借款人及其配偶具有有效的身份證明；2. 已支付規定比例的首付款，首付款加上貸款金額等于房產總價，并且房款未付清；3. 借款人連續、按時、足額繳存住房公積金6個月以上，近期未繳不超過4個月；4. 家庭收入穩定，信譽良好，有償還貸款本息的能力；5. 同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式；6. 借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。
185****8884 2024-12-27 07:21:28
根據當地住房公積金管理中心的規定，購買200萬套房屋需要滿足以下條件：1. 借款人及其配偶有有效身份證明；2. 已按規定比例支付首付，首付加貸款金額等于房產總價，且房款未付清；三. 借款人連續、按時、全額繳納住房公積金6個月以上，近期未繳納住房公積金4個月以下；4. 家庭收入穩定，信譽良好，有償還貸款本息的能力；5. 同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式；6. 借款人及其配偶未償還住房公積金貸款或大額債務。
145****5555 2024-12-27 07:18:18
結合當地住房公積金管理中心的要求，選購200萬房子必須滿足以下標準：1. 借款人及配偶具備有效身份證件明；2. 已支付要求比例首付款，首付款再加上貸款金額相當于房地產總價格，而且購房款未結清；3. 借款人持續、準時、全額繳交住房公積金6個月之上，最近未繳不得超過4個月；4. 家庭年收入平穩，信譽良好，有償還貸款本息的能力；5. 允許給予住房公積金管理處承認的擔保方法；6. 借款人及其配偶并沒有并未結清的住房公積金貸款或數額特別巨大負債。

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1 1、有房無貸。加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸，加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款，還需另外支付200元。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
2 對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況，該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定，夫妻在婚姻期間所獲得的財產，包括房產，無論登記在誰的名下，都視為共同財產。因此，房產證上即使只寫一方的名字，該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
3 房產證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清，無抵押。有房產證，契稅證，土地證。如果侄子成年滿18周歲，有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門，把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產證加上侄子名字。如侄子未成年，需要侄子出生醫學證明，有侄子合法監護人（父母）持有監護人身份證，戶口本，結婚證，代替侄子簽字辦理手續。
4 廣州恒大悅府位于灣區空鐵樞紐，花都 CBD 中軸之上，匯聚千億產業集群，坐擁千萬人潮紅利。3 地 鐵 3 城軌 4 高速，毗鄰新白廣城際（在建）與地鐵 18 號線（規劃中）交匯的花城街站，瞬達天河，互聯灣區，構建灣區生活圈。
5 雅居樂花城雅郡項目地處廣州北站新城片區的濱水宜居板塊核心，周邊自然環境優美，生態資源豐富，挺好的
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10 當前，高鐵茗苑價格為13500.00元/平方米。
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