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轉(zhuǎn)繼承人死亡如何繼承

189****5976 | 回答3次 | 2024-12-26 22:28:00

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133****7642 2024-12-26 22:42:52
在具備轉(zhuǎn)繼承的前提條件，可用轉(zhuǎn)繼承時，轉(zhuǎn)繼承人繼承被轉(zhuǎn)繼承人該繼承的遺產(chǎn)。在法定繼承中，轉(zhuǎn)繼承人該繼承的是被繼承人應(yīng)繼市場份額;若被轉(zhuǎn)繼承為遺書繼承人，則該依合理合法遺書應(yīng)繼承的遺產(chǎn)由轉(zhuǎn)繼承人承擔(dān)。不但在遺書繼承時會產(chǎn)生轉(zhuǎn)繼承，而且在遺贈中也會出現(xiàn)受遺贈人自繼承結(jié)束之后在法定期限內(nèi)已經(jīng)確定接納遺贈但未具體接納遺贈資產(chǎn)時身亡，該受遺贈人法律規(guī)定繼承人有權(quán)利繼承該受遺贈人該受領(lǐng)的遺贈資產(chǎn)。
182****2267 2024-12-26 22:37:09
在具備轉(zhuǎn)繼承的條件，適用轉(zhuǎn)繼承時，轉(zhuǎn)繼承人繼承被轉(zhuǎn)繼承人應(yīng)繼承的遺產(chǎn)。在法定繼承中，轉(zhuǎn)繼承人應(yīng)繼承的為被繼承人的應(yīng)繼份額;若被轉(zhuǎn)繼承為遺囑繼承人，則其依合法遺囑應(yīng)繼承的遺產(chǎn)由轉(zhuǎn)繼承人承受。不僅在遺囑繼承中會發(fā)生轉(zhuǎn)繼承，并且在遺贈中也會發(fā)生受遺贈人于繼承開始后在法定時間內(nèi)明確表示接受遺贈但在未實(shí)際接受遺贈財(cái)產(chǎn)時死亡，該受遺贈人的法定繼承人有權(quán)繼承該受遺贈人應(yīng)受領(lǐng)的遺贈財(cái)產(chǎn)。
130****2126 2024-12-26 22:32:23
轉(zhuǎn)繼承的條件適用于轉(zhuǎn)繼承時，轉(zhuǎn)繼承人應(yīng)繼承被轉(zhuǎn)繼承人應(yīng)繼承的遺產(chǎn)。在法定繼承中，被繼承人應(yīng)繼承的是被繼承人的應(yīng)繼承份額；如果被繼承人是遺囑繼承人，被繼承人應(yīng)當(dāng)依照法定遺囑繼承的遺產(chǎn)。繼承不僅在遺囑繼承中發(fā)生，而且在繼承開始后法定時間內(nèi)明確接受遺贈但未實(shí)際接受遺贈財(cái)產(chǎn)時死亡的，受遺贈人的法定繼承人有權(quán)繼承受遺贈人應(yīng)接受的遺贈財(cái)產(chǎn)。

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1 房產(chǎn)證可以辦在未成年孩子名下。根據(jù)《民法典》規(guī)定，未成年人可在法定代理人代理下實(shí)施民事法律行為，包括房產(chǎn)登記。這需提交相關(guān)身份證明及監(jiān)護(hù)人資料。若房產(chǎn)證辦理過程中出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)爭議或法律糾紛，表明問題較嚴(yán)重，應(yīng)及時咨詢法律專業(yè)人士。
2 解除房產(chǎn)抵押需要準(zhǔn)備以下資料：抵押當(dāng)事人的身份證明，包括身份證或營業(yè)執(zhí)照；抵押合同和主債權(quán)合同；抵押權(quán)人出具的債務(wù)清償證明；房屋所有權(quán)證原件；如果是委托辦理，還需提供授權(quán)委托書和受托人身份證明。手續(xù)方面，需向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交申請，登記機(jī)構(gòu)審核通過后會辦理注銷抵押登記。
3 針對補(bǔ)辦房產(chǎn)證過程中的糾紛，首先要進(jìn)行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機(jī)構(gòu)申請補(bǔ)發(fā)。根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》的規(guī)定，如果不及時補(bǔ)辦，可能會導(dǎo)致權(quán)屬糾紛的產(chǎn)生，影響房產(chǎn)交易和抵押等業(yè)務(wù)的辦理。
4 二手房過戶后拿到房產(chǎn)證的時間一般在7到15個工作日左右，具體要看當(dāng)?shù)卣吆娃k理進(jìn)度。資料齊全的話最快當(dāng)天就能領(lǐng)證，遇到特殊情況可能會延長到30天。
5 洋房屬于住宅性質(zhì)的話，是有70年產(chǎn)權(quán)的。產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商拿地開始算的，和房屋類型關(guān)系不大，主要看土地性質(zhì)。
6 房產(chǎn)證過戶給子女可能影響孩子未來購房，具體需結(jié)合過戶方式及當(dāng)?shù)卣呔C合判斷：若通過贈與或買賣方式過戶，子女名下將新增房產(chǎn)記錄，可能占用其首套房資格，導(dǎo)致后續(xù)購房時首付比例提高（如從30%升至40%-60%）、貸款利率上浮或失去稅費(fèi)優(yōu)惠；若所在城市實(shí)施限購政策，子女可能因名下已有房產(chǎn)而喪失購房資格；此外，贈與過戶的房產(chǎn)若未來出售，需繳納20%個人所得稅（差額或全額），可能增加其經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)；若通過繼承過戶，則通常不影響首套房資格，但需注意繼承發(fā)生時間與子女購房時間的關(guān)聯(lián)性。建議過戶前咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T及稅務(wù)機(jī)構(gòu)，明確政策細(xì)節(jié)，同時評估子女近期是否有購房計(jì)劃，避免因過早過戶而限制其購房選擇。
7 小產(chǎn)權(quán)房不能上市交易，國家明確禁止其買賣和確權(quán)登記。小產(chǎn)權(quán)房只能在村集體內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，不能向非本集體成員出售。
8 磨碟沙站：距離項(xiàng)目僅約200-300米，是地鐵8號線與18號線的交匯站。
9 琶洲華樾項(xiàng)目緊鄰地鐵8號線與18號線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
10 地鐵28號線建設(shè)：規(guī)劃中的28號線市二宮站將于2026年開通
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