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買房付首付可以用住房公積金的錢嗎

149****4050 | 回答4次 | 2024-12-26 22:16:00

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132****5276 2024-12-26 22:27:12
購房付首付不能用住房公積金錢。應用個人公積金原則就是“先消費時獲取”，換句話說僅有在購房行為發生之后才可以提取公積金。購房人選購預售房，務必先付首付款，再與開發商簽購房合同，隨后合同書經房產部門備案，最終憑備案合同書到公積金管理中心提取公積金，以抵充購房的錢。住房公積金就是指國家行政機關、國企、城鎮集體所有制、外資企業、城鎮民營企業及其它城鎮公司、機關事業單位、民辦非企業、社團組織以及在職員工繳存的長期性住宅儲金。
136****8995 2024-12-26 22:26:42
買房付首付不可以用住房公積金的錢。使用公積金的原則是“先消費后提取”，也就是說只有在購房行為發生后才可以提取公積金。買受人購買期房，必須先付首付款，再與開發商簽訂購房合同，然后合同經房管部門備案，最后憑備案合同到公積金管理中心提取公積金，以沖抵購房款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
136****9210 2024-12-26 22:25:15
首付不能用住房公積金買房。使用公積金的原則是“先消費后提取”，即公積金只有在購房后才能提取。買方購買未來的房屋，必須先支付首付款，然后與開發商簽訂購買合同，然后合同由房屋管理部門備案，最后向公積金管理中心提取公積金，以抵消購買資金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城市集體企業、外商投資企業、城市私營企業及其他城市企業、事業單位、私營非企業單位、社會團體及其在職職工繳納的長期住房儲蓄。
185****9001 2024-12-26 22:19:20
首付不能用住房公積金。使用公積金的原則是“先消費后提取”，也就是說只有在購房行為發生后才能提取公積金。買受人購買期房時，必須先付首付，然后與開發商簽訂購房合同，再由房管部門備案，最后憑備案合同向公積金管理中心提取公積金，以抵消購房款。

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1 1、有房無貸。加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸，加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款，還需另外支付200元。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
2 對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況，該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定，夫妻在婚姻期間所獲得的財產，包括房產，無論登記在誰的名下，都視為共同財產。因此，房產證上即使只寫一方的名字，該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
3 房產證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清，無抵押。有房產證，契稅證，土地證。如果侄子成年滿18周歲，有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門，把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產證加上侄子名字。如侄子未成年，需要侄子出生醫學證明，有侄子合法監護人（父母）持有監護人身份證，戶口本，結婚證，代替侄子簽字辦理手續。
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