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房屋轉租合同怎么寫

132****6489 | 回答4次 | 2024-12-26 11:46:01

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132****4004 2024-12-26 12:02:39
可參考以下范文：轉租人 (以下簡稱甲方)：承租人 (以下簡稱乙方)：當事人就房屋轉租事宜達成以下協議：第一條 轉租人經得出租人的同意，就承租的坐落于 房屋 平方米轉租與承租人為居住使用而承租人依約承租相應責任。第二條 轉租期限：自 起，至 止計 年。第三條 租金：1. 每月租金人民幣 元，每月 日以前繳納。2. 保證金人民幣元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。第四條 使用轉租房屋的限制：1.本轉租房屋系供住家之用。2.未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋騰出交還，不得向甲方請求遷移費用或任何費用。4.轉租房屋不得供非法使用，或存放危險物品影響公共安全。5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。第五條 危險負擔：乙方應以善良管理人的注意使用轉租房屋，除因天災等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。 房屋轉租協議書范本第六條 違約責任：1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得解除租約。2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之豎日起，乙方應按照每日 支付違約金。第七條 其他特約事項：1.轉租房屋的稅費由甲方負擔，乙方水電費自行負擔。2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理。3.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。第八條 本合同一式 份，當事人各執 份為憑。轉租人(甲方)：承租人(乙方)：年 月 日
137****1592 2024-12-26 12:01:37
可參考以下范文：轉租人 (以下簡稱甲方)：承租人 (以下簡稱乙方)：雙方就房屋轉租達成以下協議：第一條 經出租人同意，轉租人位于租賃地 房屋 承租人按約定承租平方米轉租和承租人居住使用的相應責任。第二條 轉租期限：自 起，至 止計 年。第三條 租金：1. 每月租金為人民幣 元，每月 日前付款。2. 保證金人民幣元，轉租期滿交房時無息返還。第四條 轉租房屋使用限制：1.本轉租房屋為住宅。2.未經甲方同意，乙方不得以其他變相方式將轉租房屋全部或部分轉租、出借或轉讓給他人。3.轉租期滿后，乙方應騰出轉租房屋并退還，不得向甲方要求轉讓費或任何費用。4.轉租房屋不得非法使用，或者存放影響公共安全的危險物品。5.轉租房屋需要改造設施。乙方必須在甲方同意后自行安裝，但不得損壞原建筑物。乙方應負責返還轉租房屋，并負責恢復原狀。第五條 危險負擔：乙方應注意善良管理人員使用轉租房屋。除因自然災害等不可抗拒的情況外，因乙方過失造成轉租房屋損壞的，應承擔損害賠償責任。如有必要修復轉租房屋的自然損壞，甲方應負責修復。 房屋轉租協議模型第六條 違約責任：1。乙方使用轉租房屋違反約定的方式，或拖欠兩期以上的租金，甲方不得在轉租期屆滿前終止租賃。2.乙方應自終止租約或轉租期滿之日起，自終止租約或轉租期滿之日起，乙方應按日計算 支付違約金。第七條 其他特殊事項：1.轉租房屋的稅費由甲方承擔，乙方自行承擔水電費。2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬遷，視為放棄，甲方可處理。3.本合同轉租期限未滿，一方計劃終止租約時，必須經對方同意。第八條 本合同一式 當事人各執 份為憑。轉租人(甲方)：承租人(乙方)：年 月 日
145****4034 2024-12-26 12:00:49
請參考以下范文：轉租人(以下簡稱甲方)：承租人(以下簡稱乙方)：當事人就房屋轉租達成以下協議:第一條轉租人經出租人同意，承租人應當按照合同承租房屋平方米轉租和承租人居住使用的相應責任。
145****5380 2024-12-26 11:55:31
可參照下列范例：轉租人 (下稱甲方)：承租方 (下稱乙方)：被告方就房屋轉租事項達到下列協議書：第一條 轉租人禁得住租賃人的同意，就租賃的位于 房屋 平米轉租與承租方為定居應用而承租方按照約定租賃有關責任。第二條 轉租時限：自 起，至 止計 年。第三條 房租：1. 每月房租rmb 元，每月 日之前交納。2. 擔保金人民幣元，于轉租到期交還房屋時免息退還。第四條 應用轉租房屋限制：1.本轉租房屋系供居家的用處。2.沒經甲方允許，乙方不可將轉租房屋全部或一部分轉租、外借、頂讓，或者以別的變向方式由他人使用轉租房屋。3.乙方于轉租到期應將要轉租房屋空出交還，不得為甲方要求轉移成本或其他費用。4.轉租房屋不可供非法使用，或儲放危險品危害公共安全管理。5.轉租房屋有改造設施設備必需，乙方獲得甲方的同意后得自主安置，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并要承擔回應原貌。第五條 風險壓力：乙方要以心地善良管理方法人的注意應用轉租房屋，除因自然災害等無法抗拒的情形外，因乙方的過錯致轉租房屋損壞，需承擔損失賠償之責。轉租房屋因自然毀壞有整修如果需要，由甲方承擔維修。 房屋轉租協議書范本第六條 合同違約責任：1.乙方違背承諾方式應用轉租房屋，或拖欠租金達2期之上，經甲方催告函時限交納仍未付款時，還不等轉租屆滿，甲方得消除租約。2.乙方于停止租約或轉租到期不交還房屋，自終止租約或轉租到期之豎日起，乙方應按照每日 賠償損失。第七條 別的特邀事宜：1.轉租房屋的稅金由甲方壓力，乙方水電氣自主壓力。2.乙方遷移時，如遺留下家俱臟物不搬的，視為自動放棄，可以由甲方解決。3.合同規定轉租時限沒滿，一方擬停止租約時，必定要另一方的同意。第八條 合同規定一式 份，被告方各執 份為憑。轉租人(甲方)：承租方(乙方)：年 月 日

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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