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別人的地皮用來建的房子法律上誰有權

138****9090 | 回答4次 | 2024-12-26 09:40:01

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130****6129 2024-12-26 09:54:28
無論當事人是否同意在他人宅基地上建造房屋的所有權，該房屋都應歸宅基地使用者所有（集體成員內部轉讓除外）。從我國現行土地政策和基本法律原則的法律精神可以看出，宅基地使用權人不能在現行法律狀態下隨意處置宅基地使用權，當然包括允許他人在宅基地上建造房屋后與投資者共享甚至分割房屋。在“一戶一宅”和“房地產不分離”的基本原則下，依法確認在他人宅基地上建造的房屋屬于宅基地使用權人，完全符合現行法律規定和立法精神。
139****6701 2024-12-26 09:49:30
從我國當前的土地政策和基本法律原則所體現的法律精神可以看出，宅基地使用權人不能在當前法律條件下隨意處分宅基地使用權，包括允許他人在宅基地上建房后與投資者共享甚至分割房屋的情況。
145****3659 2024-12-26 09:48:00
無論當事人對在他人宅基地上修建房屋所有權有無約定，該房屋都應歸宅基地使用權人所有(集體成員內部的轉讓除外)。從我國目前的土地政策以及基本的法律原則體現出的法律精神可以看出，宅基地使用權人無法在現行法律狀態下實現隨意處分自己的宅基地使用權，當然包括允許他人出資在其宅基地上修建房屋后與出資人實現共用甚至分割房屋的情形。在“一戶一宅”以及“房地不分離”的基本原則下，依法確認在他人宅基地上修建的房屋歸屬于宅基地使用權人完全符合現行的法律規定和立法精神。
145****5294 2024-12-26 09:42:14
不管雙方對在別人宅基地上修建房屋使用權有沒有承諾，該房屋都應該歸宅基地使用權人全部(團體組員內部出讓以外)。從我國目前的農村土地政策及其最基本的法律規則展現出的法律法規精神能夠得知，宅基地使用權人不能在現行法律狀態下完成隨便處罰自已的宅基地使用權，當然包括容許別人注資則在宅基地上修建房屋時與投資人完成同用乃至切分房屋的情況。在“一戶一宅”及其“房地產不分離”的原則下，依規確定在別人宅基地上修建的房屋屬于宅基地使用權人符合實際現行的法律法規和法律精神。

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