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房屋預售合同的效力是怎樣的

199****4238 | 回答4次 | 2024-12-25 20:04:00

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145****5413 2024-12-25 20:14:26
房屋預售合同的效力等同于房屋宣布買賣合同的效力，被告方能憑著房屋預售合同書開展買賣備案產權過戶，取得相應房屋權屬證明。但出賣人訂立預售合同后未獲得《房屋預售許可證書明》，應當認定合同不成立。
189****8831 2024-12-25 20:12:26
房屋預售合同的效力相當于房屋正式買賣合同的效力，當事人能憑借房屋預售合同進行買賣登記過戶，依法取得房屋權屬證明。但出賣人訂立預售合同時沒有取得《房屋預售許可證明》，應當認定合同無效。
133****9943 2024-12-25 20:10:23
房屋預售合同的有效性相當于房屋正式買賣合同的有效性。當事人可以憑房屋預售合同登記過戶，依法取得房屋所有權證明。但出賣人在訂立預售合同時未取得《房屋預售許可證》的，應當認定合同無效。
185****2987 2024-12-25 20:06:39
房屋預售合同的效力相當于房屋正式銷售合同的效力。當事人可以依照房屋預售合同進行銷售登記和轉讓，并依法取得房屋所有權證書。但賣方未取得《房屋預售許可證》，合同無效。

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