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房產證可以加子女名字上去嗎

138****6479 | 回答4次 | 2024-12-25 14:22:01

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136****4644 2024-12-25 14:32:16
可以。在房產證上加名字，在法律上講，就是“增加房屋的共有權人”。而要增加“房屋的共有權”，按照目前的法律規定，有三種方式：1、房產權贈予;2、房屋買賣;3、析產登記。共有人增加或者減少以及共有不動產份額變化的，當事人可以向不動產登記機構申請轉移登記。申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：(一)不動產權屬證書;(二)買賣、互換、贈與合同;(三)繼承或者受遺贈的材料;(四)分割、合并協議;(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;(六)有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件;(七)相關稅費繳納憑證;(八)其他必要材料。不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。【相關延伸】問：房產證遺失如何補辦？答：1.房屋產權人帶本人身份證到當地房管局辦理房產證遺失登記，并提交遺失補辦書面申請。2.房產檔案館查檔并出具房產權屬證明。3.到當地房管局指定的報社登報聲明原房產證作廢，如果房屋所有權證存在抵押未解除的，還要求抵押人出具同意補證的證明原件，登報聲明原房產證作廢滿6個月后辦理補證登記手續，30日后領證。
132****9785 2024-12-25 14:31:35
申請國有建設用地使用權和房屋所有權轉讓登記的，應當根據不同情況提交以下材料:(1)房地產所有權證書；房地產買賣合同應當依法備案的，申請人申請登記時應當提交備案的買賣合同。【相關延伸】問:房產證丟失怎么補辦？
139****8243 2024-12-25 14:27:54
能夠。在房產證加名，法律上講，便是“增加房子的共有權人”。想要增加“房子的共有權”，按照目前法律法規，有三種方式：1、房屋產權證贈送;2、房產買賣;3、分家析產登記。產權共有人增加或減少及其一共有房產市場份額變動的，當事人可以向房產登記機構申請遷移登記。申請辦理國有建設用地使用權及房屋產權遷移登記的，理應根據不同情況，提交下列材料：(一)不動產權屬證書;(二)交易、交換、贈與協議;(三)傳承或是受遺贈的原材料;(四)切分、合并協議;(五)人民法院或者監察委員會起效的法律文書;(六)有批準權的人民政府或是主管部門的審批文件;(七)有關稅費繳納憑據;(八)其它必需原材料。房產買賣合同應依法備案，申請人申請登記時需提交經備案買賣合同。【有關延展】問：房產證遺失怎樣補領？答：1.房屋產權人帶個人身份證去當地房產局申請辦理房產證遺失登記，并提交丟失補領申請書。2.房地產檔案室查冊并提交房產權屬證實。3.去當地房產管理局指定報社登報申明原房屋產權證廢止，假如房屋產權證存有質押未解除的，還規定抵押權人開具允許補證的原件及復印件，登報公示原房屋產權證廢止滿6個月后申請辦理補證登記辦理手續，30日后領結婚證。
130****8508 2024-12-25 14:26:23
可以。在房產證上加名字，法律上是“增加房屋共有人”。根據現行法律規定，增加“房屋共有權”有三種方式：1、產權贈與；2.、房屋買賣;3、析產登記。共有人增減或者變更共有不動產份額的，當事人可以向不動產登記機構申請轉讓登記。申請國有建設用地使用權和房屋所有權轉讓登記的，應當根據不同情況，提交以下材料：（1）房地產所有權證書；（2）銷售、交換、贈與合同；（3）繼承或遺贈材料；（4）分割合并協議；（5）人民法院或仲裁委員會生效的法律文件；（6）有批準權的人民政府或主管部門的批準文件；（7）相關納稅憑證；（8）其他必要材料。房地產買賣合同依法備案的，申請人在申請登記時必須提交備案的買賣合同。房地產買賣合同依法備案的，申請人在申請登記時必須提交備案的買賣合同。【相關延伸】問:如何補辦房產證遺失？答：1.房屋所有人將身份證帶到當地房屋管理局辦理房地產證遺失登記，并提交書面申請補辦遺失。2.房地產檔案館檢查檔案，出具房地產所有權證明。3.向當地房管局指定的報紙登記，聲明原房產證無效。房屋所有權證抵押未解除的，還要求抵押人出具同意補充證明的原件。登記聲明原房產證無效6個月后辦理補充證明登記手續，30天后領取證明。

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