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首先，承租人在合同到期前提前終止合同。出租人不違反合同義務的，屬于承租人違約，需要支付違約金。第二，承租人在合同到期前提前終止合同。如果承租人先違約，承租人不需要支付違約金。第三，承租人在合同到期前提前終止合同。雙方協商一致的，以協商內容為準，法律不干涉。【辟謠】租賃期限不能超過20年？真相：是的：法律規定，租賃期限不得超過20年。超過20年，超過部分無效。租賃期屆滿后，當事人可以續訂租賃合同；但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過20年。[提醒]合同法定終止的情況是什么？1、由于不可抗力，合同目的無法實現；2、履行期屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為不履行主要債務；三、當事人一方延遲履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；4、當事人一方延遲履行債務或者有其他違約行為，不能達到合同目的；5、法律規定的其他情形。

1	地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
2	天河智慧城中央公園（規劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態紅利。
3	收費標準為350元/月·位
4	康大龍祥匯位于廣州市黃埔區中新知識城南起步區門戶位置，作為總建筑面積達60萬㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項目，其治安環境與區域發展定位密切相關。中新知識城作為廣州重點發展的高新技術產業聚集區，區域內規劃有廣州二中會元學校、南洋華僑中學等優質教育資源，同時緊鄰鎮龍TOD交通樞紐，通過地鐵14號線與21號線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產城融合的發展模式為區域治安管理提供了良好基礎。
5	70年
6	項目位于中新知識城核心區，作為粵港澳大灣區唯一國家級雙邊合作項目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規劃面積232平方公里，規劃人口100萬，已形成生物醫藥、集成電路、智能裝備三大千億級產業集群。
7	時代印記小學
8	住宅：3元/平方米·月，公寓：4.2元/平方米·月，商業/辦公：6元/平方米·月。
9	項目距離6號線香雪站直線距離約1.8公里（百度測距），乘坐有軌電車2號線或公交車可直達站廳。
10	星河灣蘿峰位于黃埔區科學城板塊

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