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海南農(nóng)村建房報建條件

135****2452 | 回答3次 | 2024-12-23 22:52:02

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135****7946 2024-12-23 23:07:39
農(nóng)村住房建設實行“一表兩證”制度(即填寫農(nóng)村住房建設規(guī)劃申請表，頒發(fā)農(nóng)村建設規(guī)劃許可證，頒發(fā)宅基地使用權證)。擬在村開發(fā)邊界內(nèi)使用已確認登記發(fā)證的宅基地或者現(xiàn)有空閑建設用地建房的，建房者應當填寫《農(nóng)村住房建設規(guī)劃申請表》，并附上《住房用地所有權證明》（農(nóng)民有宅基地使用權證明的，提供宅基地使用權證明作為所有權證明；沒有宅基地使用權證明的，在符合村規(guī)劃和多規(guī)定的建設用地范圍內(nèi)，土地利用現(xiàn)狀為集體建設用地，符合“一戶一宅”條件，宅基地面積符合規(guī)定標準的前提下，村民小組出具同意建設用地的意見），并向村委會提出建設申請。經(jīng)村委會批準并公布，建設戶可直接向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府申請頒發(fā)農(nóng)村建設規(guī)劃許可證，或由村委會協(xié)助向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府申請頒發(fā)農(nóng)村建設規(guī)劃許可證。
133****6771 2024-12-23 23:05:58
農(nóng)房建設實行“一表兩證”制度（即填報農(nóng)村房屋建設規(guī)劃報建申請表、頒發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證和出具宅基地使用權屬證明）。在村莊開發(fā)邊界內(nèi)擬使用原已確權登記發(fā)證的宅基地或空閑現(xiàn)狀建設用地建房，應由建房戶填寫農(nóng)村房屋建設規(guī)劃報建申請表并附建房用地權屬證明（農(nóng)戶有宅基地使用權證書的，提供宅基地使用權證書作為權屬證明；沒有宅基地使用權證書的，在符合村莊規(guī)劃和符合多規(guī)合一建設用地范圍內(nèi)同時土地利用現(xiàn)狀為集體建設用地的、滿足“一戶一宅”條件和宅基地面積符合規(guī)定標準的前提下，由村民小組出具同意建房用地意見書），向村委會提出建房申請，村委會經(jīng)審核同意并公示，建房戶可直接向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府申請核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證，或者由村委會協(xié)助向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府申請核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。
149****9430 2024-12-23 22:55:54
農(nóng)房建設推行“一表二證”規(guī)章制度（即填寫農(nóng)村房屋建設規(guī)劃報建申請表格、授予鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證和出示宅基地使用權屬證實）。在村莊開發(fā)邊界內(nèi)擬使用原已確權登記頒證的農(nóng)村宅基地或空余現(xiàn)況建設用地建房，應當由建房戶填好農(nóng)村房屋建設規(guī)劃報建申請表格并附上建房商業(yè)用地權屬證明（農(nóng)民有宅基地使用權證書，給予宅基地使用權資格證書做為權屬證明；并沒有宅基地使用權證書，在滿足鄉(xiāng)村規(guī)劃和符合多規(guī)合一建設用地范圍之內(nèi)與此同時土地利用現(xiàn)狀為集體建設用地的、達到“一戶一宅”條件及宅基地面積符合要求規(guī)范前提下，由村委會出示允許建房商業(yè)用地意向書），向村民委員會明確提出建房申請辦理，村民委員會經(jīng)審核同意并公示，建房戶可向鄉(xiāng)政府申請辦理簽發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證，或通過村民委員會幫助向鄉(xiāng)政府申請辦理簽發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。

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