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房產(chǎn)工程糾紛應(yīng)怎樣確定訴訟主體

131****6905 | 回答4次 | 2024-12-23 18:40:02

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136****5092 2024-12-23 18:56:39
確定房地產(chǎn)工程糾紛訴訟主體的方法如下：1、建設(shè)單位內(nèi)部職能部門簽訂建設(shè)合同的，是建設(shè)單位；2、建筑施工企業(yè)分支機構(gòu)簽訂建筑合同的，由分支機構(gòu)簽訂；3、以營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、他人名義簽訂建筑合同的，為借款人和貸款人；4、共同承包或者聯(lián)合承包建設(shè)工程項目的，是共同承包人或者聯(lián)合經(jīng)營者。
139****1299 2024-12-23 18:54:19
明確房地產(chǎn)工程糾紛訴訟主體的方法是：1、建設(shè)單位內(nèi)部工作部門簽訂建筑承包合同的，是這個建設(shè)單位；2、建筑施工企業(yè)的分支機構(gòu)簽訂建筑承包合同的，是這個分支機構(gòu)；3、借用企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書及他人名義簽訂建筑承包合同的，是借用人與借款方；4、一同承攬或協(xié)同承攬建筑建設(shè)項目的，是一同項目承包人或該聯(lián)營體。
199****5802 2024-12-23 18:45:14
確定房產(chǎn)工程糾紛訴訟主體的方式是：1、建設(shè)單位內(nèi)部的職能部門簽訂建筑承包合同的，是該建設(shè)單位；2、建筑施工企業(yè)的分支機構(gòu)簽訂建筑承包合同的，是該分支機構(gòu)；3、借用營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書及他人名義簽訂建筑承包合同的，是借用人和出借人；4、共同承包或聯(lián)合承包建筑工程項目的，是共同承包人或該聯(lián)營體。
132****7147 2024-12-23 18:42:39
確定房地產(chǎn)工程糾紛訴訟主體的方法如下：1、建設(shè)單位內(nèi)部職能部門簽訂建筑承包合同的，是建設(shè)單位；2、建筑企業(yè)的分支機構(gòu)簽訂建筑承包合同的，是分支機構(gòu)；3、借用營業(yè)執(zhí)照、資格證書和他人名義簽訂建筑承包合同的，是借款人和貸款人；

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1 直線3km范圍內(nèi)有50個幼兒園;10個小學，如仰天湖新路小學、長沙市天心區(qū)龍灣小學、湘府英才小學高云校區(qū)、先鋒小學、怡雅小學等;7個中學，如長郡雨花外國語學校、長沙市雨花區(qū)金海中學、湖南師大附中雙語樹人學校、長郡天心實驗學校、長沙市長郡湘府中學等。
2 周邊直線1km內(nèi)有1個公交站，為報業(yè)文化城站。
3 直線3km范圍內(nèi)有110個幼兒園;22個小學，如青園小學(井崗校區(qū))、紅衛(wèi)小學、青園小學、湖南師大附中雙語海棠小學、諾貝爾搖籃小學等;9個中學，如明德天心中學、中南大學第二附屬中學、長郡外國語實驗中學、明德中學、雨花實驗中學等。
4 邦泰觀宸樓盤位于長沙開福地鐵1號線開福寺站旁，由長沙邦成順泰置業(yè)有限公司精心打造，項目正持續(xù)推售中，最新參考價格為16000元/平方米起（邦泰觀宸在售7#建面142平毛坯住宅，6#在售少量建面180平住宅，價格16000-21000元/平），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進行分析，邦泰觀宸樓盤價值評分為9.4分。
5 直線3km范圍內(nèi)有114個幼兒園;32個小學，如長沙市育才學校、火星小學、蓉園小學、燕山小學、馬王堆小學等;12個中學，如湖南省長沙市第一中學、湖南省地質(zhì)中學、長沙鐵路第一中學、長沙市實驗中學、長郡芙蓉中學等。
6 直線3km范圍內(nèi)有57個幼兒園;17個小學，如長沙市實驗小學(北校區(qū))、長沙市實驗小學、麓山國際實驗小學、博才卓越小學、長沙市岳麓區(qū)谷峰小學等;4個中學：長郡雙語實驗中學、長郡雙語谷山實驗中學、周南啟明實驗學校、長沙市金海谷郡高級中學。
7 樓盤周邊醫(yī)療資源較為豐富，直線3km范圍內(nèi)有5個一級及以上醫(yī)院。其中瀏陽市中醫(yī)醫(yī)院距離樓盤1.3km，長沙博視眼科醫(yī)院距離樓盤2.8km，為醫(yī)療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有20個商場，包括北正西、通程商業(yè)廣場(金沙中路店)、君悅城市廣場、瀏陽天虹購物中心等購物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有48個公園，距離最近的僅12m，非常方便日常休閑使用。
8 周邊直線3km范圍內(nèi)有3個地鐵站（桐溪、紅橋、大王山），軌道交通發(fā)達，距離最近的地鐵站是桐溪。周邊直線1km內(nèi)有7個公交站周邊公共交通較為便捷。
9 當前，澳海文瀾府價格為8200.00元/平方米，較周邊三公里在售普通住宅項目均價低0.4%，澳海文瀾府項目價格具備一定優(yōu)勢。
10 周邊直線3km范圍內(nèi)有12個地鐵站（雨花區(qū)政府、大塘、木橋、杜花路、沙灣公園、圭塘、平陽、粟塘、樹木嶺、板塘沖、長沙火車南站、磁浮高鐵站），軌道交通發(fā)達，距離最近的地鐵站是雨花區(qū)政府。周邊直線1km內(nèi)有17個公交站，距離最近的雨花區(qū)政府北站僅有367m，周邊公共交通極為便捷。
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