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老賴老婆能繼承房子嗎

199****6103 | 回答4次 | 2024-12-23 08:58:01

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186****1326 2024-12-23 09:13:59
老賴老婆能繼承房子。如果債務是老賴個人的，不影響其妻子繼承遺產，如果老賴的債務是夫妻共同債務，妻子繼承遺產后，遺產是屬于共同的財產，需要用于償還其共同債務。《民法典》第一千一百五十九條，分割遺產，應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務;但是，應當為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產。《民法典》第一千一百二十三條，繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。第一千一百二十七條，遺產按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
156****8836 2024-12-23 09:13:40
老賴的妻子可以繼承房子。如果債務是老賴的個人，則不影響其妻子的繼承。如果老賴的債務是夫妻共同債務，則該遺產屬于妻子繼承遺產后的共同財產，需要用于償還其共同債務。《民法典》第一千一百五十九條分割遺產的，應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務；但是，必要的遺產應當為缺乏勞動能力和生活來源的繼承人保留。《民法典》第一百一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。第一百一百二十七條遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母；(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一繼承人繼承，第二繼承人不繼承；第一繼承人不繼承的，由第二繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養育子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或同父異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
149****4509 2024-12-23 09:11:52
《民法典》第一千一百五十九條分割遺產的，應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務；但必要的遺產應當保留給缺乏勞動能力和生活來源的繼承人。《民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；
138****1698 2024-12-23 09:03:01
失信人員媳婦能繼承房屋。倘若負債是失信人員個人，不受影響其妻子繼承財產，假如失信人員債務是共同債務，老婆繼承財產后，財產屬于一同的資產，必須用于償還其夫妻共同債務。《民法典》第一千一百五十九條，切分財產，理應償還被繼承人應依法繳納的稅款和債務;可是，必須為欠缺行動能力又沒收入來源的繼承人保存必需的遺產。《民法典》第一千一百二十三條，繼承結束之后，依照法律規定繼承申請辦理;有遺囑的，依照遺書繼承或是遺囑繼承申請辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議申請辦理。第一千一百二十七條，財產按下列順序繼承：(一)第一順序：另一半、兒女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承結束之后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承的人都不繼承;并沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所指兒女，包含婚生子、非婚生子、養子女和有扶養關系的繼子。本編所指父母，包含生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所指兄弟姐妹，包含同父母的兄弟姐妹、同父異母或者是同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

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1 房產證可以辦在未成年孩子名下。根據《民法典》規定，未成年人可在法定代理人代理下實施民事法律行為，包括房產登記。這需提交相關身份證明及監護人資料。若房產證辦理過程中出現產權爭議或法律糾紛，表明問題較嚴重，應及時咨詢法律專業人士。
2 解除房產抵押需要準備以下資料：抵押當事人的身份證明，包括身份證或營業執照；抵押合同和主債權合同；抵押權人出具的債務清償證明；房屋所有權證原件；如果是委托辦理，還需提供授權委托書和受托人身份證明。手續方面，需向不動產登記機構提交申請，登記機構審核通過后會辦理注銷抵押登記。
3 針對補辦房產證過程中的糾紛，首先要進行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機構申請補發。根據《房地產經紀管理辦法》的規定，如果不及時補辦，可能會導致權屬糾紛的產生，影響房產交易和抵押等業務的辦理。
4 二手房過戶后拿到房產證的時間一般在7到15個工作日左右，具體要看當地政策和辦理進度。資料齊全的話最快當天就能領證，遇到特殊情況可能會延長到30天。
5 洋房屬于住宅性質的話，是有70年產權的。產權年限是從開發商拿地開始算的，和房屋類型關系不大，主要看土地性質。
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7 小產權房不能上市交易，國家明確禁止其買賣和確權登記。小產權房只能在村集體內部轉讓，不能向非本集體成員出售。
8 磨碟沙站：距離項目僅約200-300米，是地鐵8號線與18號線的交匯站。
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