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房屋產權年限到期該怎么辦

133****2526 | 回答4次 | 2024-12-22 18:28:00

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185****7706 2024-12-22 18:38:17
按照《民法典》第三百五十九條：1、房屋產權到期70年，可自動續期。2、首先，房屋產權是指房屋所有人按照國家法律享有的權利，即房屋所有權的總和，即房屋所有人占有、使用、收入和處分房屋財產的權利。
177****6997 2024-12-22 18:35:11
民法典第三百五十九條、房屋產權年限70年到期，可自動續期。2、首先，房屋產權是指房屋所有人按照國家法律的規定享有的權利，即房屋所有權的總和，即房屋所有人占有、使用、收益和處置房屋財產的權利。房屋產權由房屋所有權和土地使用權組成。3、其次，房屋所有權是永久性的，沒有期限，只要財產沒有完全損壞和損失；土地使用權有期限，國家授予土地使用者40年、50年、70年。4、最后，住宅建設用地使用權限期滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期滿后的續期，依照法律規定辦理。如果土地上的房屋和其他房地產的所有權達成協議，則按照協議進行處理；未達成協議或者協議不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
185****8156 2024-12-22 18:34:26
根據《民法典》第三百五十九條：1、房屋產權年限70年到期，可自動續期。2、首先，房屋產權是指房產所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益總和，即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成。3、其次，房屋所有權是永久的，沒有期限限制，只要房產沒有完全毀損滅失就能一直享有；而土地使用權是有期限的，國家通過土地有期出讓方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用權。4、最后，住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
189****6813 2024-12-22 18:30:24
依據《民法典》第三百五十九條：1、房屋房屋產權年限70年期滿，能自動續期。2、最先，房屋產權年限就是指房地產使用者依照國家法律法規所享有的權利，其實就是房屋各類利益總數，即房屋使用者對于該房屋財產占據、應用、投資回報處分的支配權。房屋產權年限由房屋使用權和土地使用權證兩個部分組成。3、次之，房屋使用權是永久性的，并沒有時限限定，只需房地產還沒有完全損壞損毀就可一直具有；而土地使用權證也是有期限，國家根據土地資源在續出讓方式，授于商業用地人40年、50年、70年不一使用權。4、最終，住宅建設用地使用權限期內屆滿的，全自動續期。普通住宅建設用地使用權期內屆滿之后的續期，依照法律規定申請辦理。該土地上的房屋及其它不動產的所屬，有約定的，依照約定；并沒有約定或是約定不明的，根據法律、法規的規定申請辦理。

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