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沒有法定遺產繼承人的遺產怎么處理

182****4539 | 回答4次 | 2024-12-21 21:16:00

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145****5418 2024-12-21 21:32:01
針對無人傳承又無人受遺贈的遺產，首先應當用于付款為殯葬死者所用掉的重要費用，清償死者死前欠下的債務，給與對死者死前盡過一定照顧職責的以合理賠償。剩下的遺產，根據國家《民法典》第一千一百六十條要求，假如死者死前是集體所有制成員的，則歸其死前所屬的集體所有制機構全部;假如死者死前是集體所有制成員或城區待業住戶、個體勞動者，則歸集體所有。《民法典》第一千一百五十九條【遺產切分時候的責任】切分遺產，理應清償遺囑繼承人應依法繳納的稅款和債務;可是，必須為欠缺行動能力又沒收入來源的繼承者保存必須的遺產。
199****1959 2024-12-21 21:21:00
根據《民法典》第一千一百六十條的規定，如果死者生前是集體所有制組織成員，則歸其生前所在的集體所有制組織所有；如果死者是全民所有制組織成員或者城鎮失業居民或者個體勞動者，則歸國家所有。《民法典》第一千一百五十九條分割遺產時，應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務；
139****9683 2024-12-21 21:20:10
對于無人繼承又無人受遺贈的遺產，首先應當用來支付為喪葬死者所花掉的必要的費用，清償死者生前欠下的債務，給予對死者生前盡過一定照料責任的人以適當補償。余下的遺產，根據我國《民法典》第一千一百六十條規定，如果死者生前是集體所有制組織成員的，則歸其生前所在的集體所有制組織所有;如果死者生前是全民所有制組織成員或城鎮無業居民、個體勞動者，則歸國家所有。《民法典》第一千一百五十九條【遺產分割時的義務】分割遺產，應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務;但是，應當為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產。
130****8866 2024-12-21 21:19:15
對于無人繼承、無人遺贈的遺產，應當首先用于為喪葬死者支付必要的費用，清償死者生前欠下的債務，對死者生前履行一定照顧責任的人給予適當的賠償。根據《民法典》第一百一百六十條的規定，死者是集體所有制組織成員的，屬于集體所有制組織；死者是全民所有制組織成員、城市失業居民、個體勞動者的，屬于國家所有。《民法典》第一百一百五十九條【遺產分割義務】分割遺產的，應當依法清償被繼承人應當繳納的稅款和債務；但是，必要的遺產應當保留給缺乏勞動能力和生活來源的繼承人。

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1 房產證可以辦在未成年孩子名下。根據《民法典》規定，未成年人可在法定代理人代理下實施民事法律行為，包括房產登記。這需提交相關身份證明及監護人資料。若房產證辦理過程中出現產權爭議或法律糾紛，表明問題較嚴重，應及時咨詢法律專業人士。
2 解除房產抵押需要準備以下資料：抵押當事人的身份證明，包括身份證或營業執照；抵押合同和主債權合同；抵押權人出具的債務清償證明；房屋所有權證原件；如果是委托辦理，還需提供授權委托書和受托人身份證明。手續方面，需向不動產登記機構提交申請，登記機構審核通過后會辦理注銷抵押登記。
3 針對補辦房產證過程中的糾紛，首先要進行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機構申請補發。根據《房地產經紀管理辦法》的規定，如果不及時補辦，可能會導致權屬糾紛的產生，影響房產交易和抵押等業務的辦理。
4 二手房過戶后拿到房產證的時間一般在7到15個工作日左右，具體要看當地政策和辦理進度。資料齊全的話最快當天就能領證，遇到特殊情況可能會延長到30天。
5 洋房屬于住宅性質的話，是有70年產權的。產權年限是從開發商拿地開始算的，和房屋類型關系不大，主要看土地性質。
6 房產證過戶給子女可能影響孩子未來購房，具體需結合過戶方式及當地政策綜合判斷：若通過贈與或買賣方式過戶，子女名下將新增房產記錄，可能占用其首套房資格，導致后續購房時首付比例提高（如從30%升至40%-60%）、貸款利率上浮或失去稅費優惠；若所在城市實施限購政策，子女可能因名下已有房產而喪失購房資格；此外，贈與過戶的房產若未來出售，需繳納20%個人所得稅（差額或全額），可能增加其經濟負擔；若通過繼承過戶，則通常不影響首套房資格，但需注意繼承發生時間與子女購房時間的關聯性。建議過戶前咨詢當地房管部門及稅務機構，明確政策細節，同時評估子女近期是否有購房計劃，避免因過早過戶而限制其購房選擇。
7 小產權房不能上市交易，國家明確禁止其買賣和確權登記。小產權房只能在村集體內部轉讓，不能向非本集體成員出售。
8 磨碟沙站：距離項目僅約200-300米，是地鐵8號線與18號線的交匯站。
9 琶洲華樾項目緊鄰地鐵8號線與18號線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
10 地鐵28號線建設：規劃中的28號線市二宮站將于2026年開通
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