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購買有抵押的二手房如何避免風(fēng)險

136****6939 | 回答1次 | 2024-12-21 20:28:00

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131****4035 2024-12-21 20:38:09
購買有抵押的二手房時，為避免風(fēng)險，應(yīng)先到房產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門核查房產(chǎn)信息，確認(rèn)是否存在抵押及抵押權(quán)人、抵押期限等。同時，要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書，并核實(shí)其真實(shí)性。在簽訂合同時，務(wù)必明確抵押房情況，并約定好違約責(zé)任。此外，應(yīng)盡快辦理過戶手續(xù)，確保交易合法有效。如有必要，可尋求專業(yè)律師的協(xié)助，以保障自身權(quán)益。

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