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購買房屋發現被抵押無法過戶如何處理

139****9235 | 回答4次 | 2024-12-21 16:46:01

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189****5775 2024-12-21 17:00:41
2、受騙方有權要求人民法院或仲裁機構撤銷一方以欺詐手段在違反真實意思的情況下實施的民事法律行為3、在民事法律行為無效、被撤銷或確定無效之后，行為人因此獲得的財產，應予以返還。
177****8537 2024-12-21 16:57:19
根據《中華人民共和國民法典》第一百四十八條、第一百五十七條：1、購買了抵押的房屋，無法辦理過戶登記的，購房者可以向法院申請撤銷房屋買賣合同，要求出賣人返還購房款，并且賠償損失。2、一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷3、民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力后，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的，依照其規定。
130****2497 2024-12-21 16:55:00
依據《中華人民共和國民法典》第一百四十八條、第一百五十七條：1、買了抵押物的房子，不能辦理過戶登記的，買房者能夠向法院申請撤銷售房合同，規定出賣人返還購房的錢，而且賠償責任。2、一方以欺詐方式，使對方在違反真實意思表示的情形下開展的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或是仲裁委員會予以撤銷3、民事法律行為失效、被撤銷或是明確不出現法律效力后，侵權人因這一行為取得的財產，理應予以返還;不可以返還或是沒必要返還的，理應折價賠償。有過錯的一方應當賠償另一方從而所受到的損失;多方都是有過錯的，理應分別承擔相應的法律責任。法律法規另有規定的除外，依照其規定。
186****1958 2024-12-21 16:51:14
《中華人民共和國民法典》第一百四十八條、第一百五十七條：、購買抵押房屋，不能辦理轉讓登記的，買受人可以向法院申請撤銷房屋銷售合同，要求賣方退還購買款并賠償損失。2、欺詐方有權要求人民法院或者仲裁機構撤銷一方以欺詐手段使另一方違反真實意義實施的民事法律行為3、民事法律行為無效、撤銷或者確定無效后，行為人因行為取得的財產應當返還；不能返還或者不需要返還的，應當給予折價補償。有過錯的一方應當賠償對方遭受的損失；各方有過錯的，應當承擔相應的責任。法律另有規定的，依照其規定。

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