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深圳購房網(wǎng) > 問答 > 劃撥土地的住宅是否可以買賣

劃撥土地的住宅是否可以買賣

177****9169 | 回答4次 | 2024-12-21 13:28:01

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136****9374 2024-12-21 13:44:41
根據(jù)法律規(guī)定，以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院的規(guī)定，報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓的，受讓方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并按照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金。
139****7812 2024-12-21 13:42:26
可以批準(zhǔn)。按照法律規(guī)定，以分配方式取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院的規(guī)定，報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。經(jīng)批準(zhǔn)的人民政府批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓的，受讓人應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并按照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費。以分配方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報批時，有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府不得按照國務(wù)院規(guī)定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入中的土地收入上繳國家或者其他處理。
132****1859 2024-12-21 13:35:11
審核批準(zhǔn)能夠。根據(jù)法律規(guī)定，以劃撥方式獲得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)業(yè)時，應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定，報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審核。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)許轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)該由購買方申請辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓辦理手續(xù)，并依據(jù)有關(guān)規(guī)定交納土地使用權(quán)土地出讓金。以劃撥方式獲得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)業(yè)審批時，有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府依照國務(wù)院規(guī)定確定可以不用申請辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)業(yè)所獲得的盈利里的土地收益上交國家或者作其它處置。
199****3445 2024-12-21 13:31:23
經(jīng)批準(zhǔn)可以。根據(jù)法律規(guī)定，以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定，報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報批時，有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府按照國務(wù)院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。

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