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購買二手房如何談價格

139****2936 | 回答1次 | 2024-12-21 10:10:00

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149****5105 2024-12-21 10:23:18
購買二手房時，談判價格是關鍵環節。事先應充分了解市場行情，包括相似房型的售價、房屋的實際價值及賣方的急迫程度。準備階段，可邀請專業房產中介協助評估房價，并明確自己的預算和底線。談判時，要保持冷靜和禮貌，先強調房屋存在的瑕疵或不足之處，再適時提出合理的報價。若賣方初次拒絕，不要急于讓步，可嘗試通過多次溝通或提出分期付款等靈活條件來爭取。同時，注意觀察賣方反應，適時調整策略。記住，談判是雙方協商的過程，保持耐心和誠意，尋找雙方都能接受的平衡點，最終達成滿意的交易價格。

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