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二手房產糾紛需要什么證據

131****3129 | 回答4次 | 2024-12-21 08:28:00

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185****8451 2024-12-21 08:41:56
二手房糾紛是目前大量出現的一類糾紛，在法院立案的案由是：房屋買賣合同糾紛。這類糾紛主要是解決買賣雙方就合同的簽訂、履行過程中發生的爭議。為了讓法院查清事實，當事人應該根據自己所提出的訴訟請求進行舉證，最基礎的證據包括：房屋買賣合同書、不動產登記簿查詢證明、定金或首付款收據、銀行付款憑證、資金監管收款憑證、貸款批準確認證明、有居間方的還包括居間人收費憑據等。這些基礎法律事實的證據提供之后，還要根據自己的主張，比如主張實際損失超過約定違約金數額的，要提供實際損失的證據，包括申請法院對房屋價值進行評估等。
156****1631 2024-12-21 08:41:03
二手房糾紛是當前大量出現的一類糾紛案件，在法院立案的罪名是：房屋買賣合同糾紛。這種糾紛案件主要是處理交易雙方就合同的簽訂、執行過程中發生的異議。為了能讓法院查清事實，被告方需要根據他們所明確提出的訴訟請求開展質證，最基本的證據包括：售房合同書、不動產登記簿查看證實、訂金或首付收條、金融機構支付憑證、資金托管收款收據、借款準許確定證實、有居間方還包括期貨居間人收費憑證等。上述基礎民事法律事實的證據給予以后，還可以根據自己的認為，例如認為直接損失超出約定違約金金額的，應提供直接損失的證據，包括申請辦理法院對房產價值進行評價等。
156****9796 2024-12-21 08:36:15
這種糾紛主要是為了解決買賣雙方在簽訂合同和履行過程中的糾紛。為了讓法院查明事實，當事人應根據自己的訴訟請求進行證明。最基本的證據包括:房屋買賣合同、房地產登記簿查詢證明、定金或首付收據、銀行支付憑證、資金監管收款憑證、貸款批準確認證、中介收費憑證等。
136****3486 2024-12-21 08:34:48
二手房糾紛是目前大量的糾紛。法院立案的原因是：房屋買賣合同糾紛。這種糾紛主要是為了解決買賣雙方在簽訂和履行合同過程中發生的糾紛。為了讓法院查明事實，當事人應當根據自己的訴訟請求提供證據，最基本的證據包括：房屋銷售合同、房地產登記簿查詢證明、存款或首付收據、銀行付款憑證、資本監管收款憑證、貸款批準確認證明、中介還包括中介收費憑證等。在提供這些基本法律事實的證據后，我們還應根據自己的主張提供實際損失的證據，包括申請法院對房屋價值的評估，例如，如果主張實際損失超過約定的違約金金額。

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