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什么時候提前還款比較劃算

130****4777 | 回答3次 | 2024-12-21 05:22:00

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130****3928 2024-12-21 05:38:36
借款人沒有超過貸款時間的三分之一的、沒有超過貸款年限的四分之一的、借款人公積金月繳納金額較高的、處于房貸還款初期的、想還清貸款做抵押或還清貸款撤抵押賣房的提前還款比較劃算。
136****2864 2024-12-21 05:33:14
借款人并沒有超過貸款時間三分之一的、并沒有超過貸款年限四分之一的、借款人個人公積金月交納額度相對較高的、處在房貸還款早期的、想還清貸款做抵押或還清貸款撤抵押賣房子的提前還貸比較合適。
185****4051 2024-12-21 05:30:39
如果借款人未超過貸款期限的三分之一，貸款期限的四分之一，借款人每月支付的公積金金額較高，并且處于抵押貸款還款的早期階段，那么提前償還貸款作為抵押貸款或償還貸款以取消抵押貸款出售房屋更具成本效益。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業(yè)性質(zhì)房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉(zhuǎn)讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關(guān)部門獲取具體費用信息。
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4 收費標準為350元/月·位
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6 70年
7 項目位于中新知識城核心區(qū)，作為粵港澳大灣區(qū)唯一國家級雙邊合作項目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規(guī)劃面積232平方公里，規(guī)劃人口100萬，已形成生物醫(yī)藥、集成電路、智能裝備三大千億級產(chǎn)業(yè)集群。
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