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集體土地使用證有效期是多久

186****6459 | 回答4次 | 2024-12-20 21:10:00

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132****3310 2024-12-20 21:23:47
土地使用年限由土地使用決定，是否與集體土地沒有直接關(guān)系，集體土地使用證與普通法規(guī)定的土地使用年限相同，即居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；倉(cāng)儲(chǔ)用地50年；綜合或其他用地50年。
136****2720 2024-12-20 21:20:24
土地的使用年限是由土地的用途所決定的，與是否是集體土地沒有直接聯(lián)系，故而集體土地使用證期限與普通法所規(guī)定的土地年限是一樣的，即居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;倉(cāng)儲(chǔ)用地50年;綜合或者其他用地50年。
186****3764 2024-12-20 21:19:15
教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地使用年限為50年。或者其他土地使用50年。儲(chǔ)藏用地50年。土地的使用壽命由土地的用途決定，與是否是集體土地沒有直接關(guān)系。因此，集體土地使用證的使用期限與普通法規(guī)定的土地使用期限相同，即居住用地70年。
145****5625 2024-12-20 21:12:15
土地的使用年限是由土地的用處來決定的，與是不是團(tuán)體土地并沒有聯(lián)系，因此團(tuán)體土地使用證時(shí)限與普通法中規(guī)定的土地年限是一樣的，即定居用地70年;工業(yè)生產(chǎn)用地50年;文化教育、高新科技、文化藝術(shù)、環(huán)境衛(wèi)生、體育運(yùn)動(dòng)用地年限為50年;商業(yè)服務(wù)、度假旅游、游戲娛樂用地40年;倉(cāng)儲(chǔ)物流用地50年;綜合性或者其它用地50年。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費(fèi)包括：1. 房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評(píng)估價(jià)的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評(píng)估價(jià)格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業(yè)性質(zhì)房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈(zèng)予則免征增值稅和個(gè)稅，如果是非直系親屬之間贈(zèng)予需要征收全額個(gè)稅。4. 個(gè)稅：主要針對(duì)繼承人轉(zhuǎn)讓房屋取得的所得，需要繳納個(gè)人所得稅。個(gè)稅=（原值×（1-20%）-合理費(fèi)用）×20%。其中，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得按照20%稅率計(jì)算繳納個(gè)稅。以上費(fèi)用僅供參考，實(shí)際需要征收的費(fèi)用可能還需要包括工本費(fèi)、登記費(fèi)等，建議咨詢相關(guān)部門獲取具體費(fèi)用信息。
2 地鐵6號(hào)線黃陂站：直線距離約900米，1站直達(dá)天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運(yùn)站等核心區(qū)域。
3 天河智慧城中央公園（規(guī)劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項(xiàng)目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態(tài)紅利。
4 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為350元/月·位
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6 70年
7 項(xiàng)目位于中新知識(shí)城核心區(qū)，作為粵港澳大灣區(qū)唯一國(guó)家級(jí)雙邊合作項(xiàng)目，享受國(guó)家知識(shí)中心、國(guó)際人才自由港雙重定位。知識(shí)城規(guī)劃面積232平方公里，規(guī)劃人口100萬，已形成生物醫(yī)藥、集成電路、智能裝備三大千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群。
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