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買房時住宅專項維修基金必須要交嗎

137****4691 | 回答4次 | 2024-12-20 19:10:00

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131****8248 2024-12-20 19:24:20
資金支付:維修資金的收取比例按照總房價的2%~3%或者每平方米100-200元的標準，由買受人從開發商那里購買房屋，辦理產權轉讓，支付給物業所在市房地產主管部門指定的商業銀行。維修資金的具體收取標準由當地房地產主管部門根據當地實際情況確定。
145****7456 2024-12-20 19:23:36
依照一個新的維修資金管理條例 ，購買房子是一定要交這一款項的， 有的是交給開發公司有的是物業管理公司代辦 ，有一些政府政策不一樣。房屋維修基金用在什么地方，維修資金金只會在質保期滿時，對物業公共性部位、同用設備、系統進行檢修、更新時才能進行。實際小區業主依照選舉權的確定規范分攤費用占比。維修資金閑置不用時，除用以購買國債或零風險的理財范圍外，嚴禁挪作它用。資產交納：維修資金的扣除占比依照買房者從房地產商處購買房產、申請辦理房產證更名時按照總房子價格2%~3%或每平米100至200元的標準交納至物業管理所在市房地產業主管部門指定銀行業。維修資金的實際收取標準由各省房地產業主管部門結合當地具體明確。
156****4106 2024-12-20 19:17:33
按照新的維修資金管理辦法 ，購買新房是必須要交這個款項的， 有些是交到開發公司有些是物業公司代收 ，有些地方政策不一樣。維修基金用在哪些地方，維修資金金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行維修、更新時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。維修資金閑置時，除用于購買國債或無風險的理財范圍外，禁止挪作他用。資金繳納：維修資金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%~3%或每平方米100至200元的標準繳納至物業所在市房地產主管部門指定的商業銀行。維修資金的具體收取標準由各地房地產主管部門根據當地實際確定。
186****6464 2024-12-20 19:16:35
按照新的維修資金管理辦法 ，購買新房子是必須支付這筆錢的， 有的交給開發公司，有的交給物業公司代收 ，有些地方政策不同。維修基金用在哪里？維修基金只能在保修期滿后對物業的公共部分、公共設施和設備進行維修和更新。具體業主按投票權確定標準分攤費用比例。閑置維修資金時，除購買國債或無風險理財外，禁止挪作他用。資金支付:維修資金的收取比例按照總房價2%~3%或每平方米100-200元的標準支付給物業所在市房地產主管部門指定的商業銀行。維修資金的具體收取標準由當地房地產主管部門根據當地實際情況確定。

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