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農(nóng)村土地被少批多占的部分能夠退還農(nóng)民嗎

137****9655 | 回答3次 | 2024-12-20 13:58:01

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139****3941 2024-12-20 14:12:31
根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，征用土地時(shí)，征用人需要取得有關(guān)原審批文件。未經(jīng)批準(zhǔn)征用土地的，屬于非法征用土地。根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，少批占用農(nóng)村土地是違法征地的，多占用土地應(yīng)當(dāng)退還給被征用人。
138****8981 2024-12-20 14:09:00
依據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，對土地進(jìn)行征收的時(shí)候，征收人需要取得有關(guān)原審批文件，如果未取得批準(zhǔn)征收土地的，就屬于非法征收土地，依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，對農(nóng)村土地進(jìn)行少批多占的，是屬于違法征地的行為，對多占的土地要退還給被征收人。
136****8824 2024-12-20 14:07:02
依據(jù)我國《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，對土地開展征收時(shí)，征收人需獲得相關(guān)原批準(zhǔn)文件，假如尚未取得批準(zhǔn)征收土地的，就屬于非法征收土地，依據(jù)我國土地管理法的相關(guān)規(guī)定，對土地開展少批多占據(jù)，是屬于違法征收土地的舉動，對多占據(jù)土地要退給被征收人。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費(fèi)包括：1. 房屋評估費(fèi)：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價(jià)的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價(jià)格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業(yè)性質(zhì)房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個(gè)稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個(gè)稅。4. 個(gè)稅：主要針對繼承人轉(zhuǎn)讓房屋取得的所得，需要繳納個(gè)人所得稅。個(gè)稅=（原值×（1-20%）-合理費(fèi)用）×20%。其中，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得按照20%稅率計(jì)算繳納個(gè)稅。以上費(fèi)用僅供參考，實(shí)際需要征收的費(fèi)用可能還需要包括工本費(fèi)、登記費(fèi)等，建議咨詢相關(guān)部門獲取具體費(fèi)用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達(dá)天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運(yùn)站等核心區(qū)域。
3 天河智慧城中央公園（規(guī)劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項(xiàng)目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態(tài)紅利。
4 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為350元/月·位
5 康大龍祥匯位于廣州市黃埔區(qū)中新知識城南起步區(qū)門戶位置，作為總建筑面積達(dá)60萬㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項(xiàng)目，其治安環(huán)境與區(qū)域發(fā)展定位密切相關(guān)。中新知識城作為廣州重點(diǎn)發(fā)展的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，區(qū)域內(nèi)規(guī)劃有廣州二中會元學(xué)校、南洋華僑中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源，同時(shí)緊鄰鎮(zhèn)龍TOD交通樞紐，通過地鐵14號線與21號線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產(chǎn)城融合的發(fā)展模式為區(qū)域治安管理提供了良好基礎(chǔ)。
6 70年
7 項(xiàng)目位于中新知識城核心區(qū)，作為粵港澳大灣區(qū)唯一國家級雙邊合作項(xiàng)目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規(guī)劃面積232平方公里，規(guī)劃人口100萬，已形成生物醫(yī)藥、集成電路、智能裝備三大千億級產(chǎn)業(yè)集群。
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