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被執行的房產別人是否可以保全

139****7108 | 回答3次 | 2024-12-20 13:04:01

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156****8590 2024-12-20 13:20:21
不能。依據民事訴訟法司法解釋的規定，即將被人民法院執行的房屋是不能申請保全的，申請保全房屋的，只能在人民法院進入執行程序前申請保全。《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百六十三條，法律文書生效后，進入執行程序前，債權人因對方當事人轉移財產等緊急情況，不申請保全將可能導致生效法律文書不能執行或者難以執行的，可以向執行法院申請采取保全措施。債權人在法律文書指定的履行期間屆滿后五日內不申請執行的，人民法院應當解除保全。
199****3780 2024-12-20 13:14:31
不能。根據民事訴訟法司法解釋的規定，人民法院執行的房屋不能申請保全，只能在人民法院進入執行程序前申請保全。最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉第一百六十三條法律文件生效后，債權人因對方轉讓財產等緊急情況，不申請保全的，可以向執行法院申請采取保全措施。債權人在法律文件規定的履行期屆滿后五日內不申請執行的，人民法院應當解除保全。
182****6068 2024-12-20 13:09:18
不可以。根據民訴法司法解釋的規定，將被人民法院執行的房子是不可以申請保全的，申請保全房子的，必須要在人民法院進到執行程序流程前申請保全。《最大人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的描述》第一百六十三條，法律文書實施后，進到執行程序流程前，債務人因當事人隱匿財產等緊急狀況，不申請保全將可能造成起效法律文書不可以執行或是無法執行的，可向執行人民法院申請采用保全對策。債權人在法律文書指定執行期間屆滿后五日內不申請執行的，人民法院理應消除保全。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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