久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購(gòu)房網(wǎng) > 問答 > 房產(chǎn)交易需要土地證嗎

房產(chǎn)交易需要土地證嗎

177****7544 | 回答4次 | 2024-12-20 12:58:01

我來回答
0/0
發(fā)表回答
其他回答
189****3585 2024-12-20 13:13:21
不一定，分開來情況，有些需要有一些并不是需要使用土地證書的。情況一，土地是集體土地，便是鄉(xiāng)村的房子，土地是宅基地使用證，翠綠色土地證的那一種。假如是這種情況，是不可以過戶。情況二，遺留問題，就是以前房地產(chǎn)商有較大的土地證，并沒有將大土地證切分，造成每一戶沒有單獨(dú)土地，可是有房產(chǎn)證。還有一些房地產(chǎn)商并沒有繳清花費(fèi)而沒有辦理土地證，但也是每一戶都有房產(chǎn)證。這種情況，房地產(chǎn)證能夠過戶的，可是，需到土地部門出證明，證明并沒有土地證，或是打印大國(guó)土證到房管所部門。情況三，土地是國(guó)有劃撥土地，便是也是屬于相關(guān)部門的，有很大土地證，并沒有將大土地證切分到每一戶，可是有房產(chǎn)證。這種情況房地產(chǎn)證能夠過戶的，可是，也要到土地部門出證明。
177****4738 2024-12-20 13:12:20
不一定，要分開情況，有些需要有些是不需要用到土地證的。情況一，土地是集體土地，就是農(nóng)村的房屋，土地是宅基地證，綠色土地證的那種。如果是這種情況，是不能過戶。情況二，歷史遺留問題，就是以前開發(fā)商有大的土地證，沒有把大土地證分割，導(dǎo)致每一戶沒有單獨(dú)土地，但是有房產(chǎn)證。還有一些開發(fā)商沒有繳足費(fèi)用而沒有辦理土地證，但是也是每一戶都有房產(chǎn)證。這種情況，房產(chǎn)證是可以過戶的，但是，要到國(guó)土部門出證明，證明沒有土地證，或者復(fù)印大國(guó)土證到房管部門。情況三，土地是國(guó)有劃撥土地，就是還是屬于政府的，有大土地證，沒有把大土地證分割到每一戶，但是有房產(chǎn)證。這種情況房產(chǎn)證是可以過戶的，但是，也要到國(guó)土部門出證明。
199****3398 2024-12-20 13:04:15
第二，歷史遺留問題是開發(fā)商以前有大的土地證，沒有分割大的土地證，導(dǎo)致每個(gè)家庭沒有單獨(dú)的土地，但是有房產(chǎn)證。有些開發(fā)商沒有支付足夠的費(fèi)用，沒有申請(qǐng)土地證，但每個(gè)家庭都有房產(chǎn)證。在這種情況下，房產(chǎn)證可以轉(zhuǎn)讓。但需要向國(guó)土部門出具證明，證明沒有土地證明，或者向房管部門復(fù)印大國(guó)土地證明。
135****8519 2024-12-20 13:01:32
不一定，要分開，有的需要，有的不需要土地證。第一，土地是集體土地，是農(nóng)村房屋，土地是宅基地證，綠色土地證。在這種情況下，不能轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。第二，歷史遺留的問題是開發(fā)商以前有大土地證，沒有分割大土地證，導(dǎo)致每戶沒有單獨(dú)的土地，但有房地產(chǎn)證。也有一些開發(fā)商沒有繳納足夠的費(fèi)用，也沒有辦理土地證，但也是每戶都有房產(chǎn)證。在這種情況下，房產(chǎn)證可以轉(zhuǎn)讓，但需要向國(guó)土資源部門出具證明，證明沒有土地證，或者將大國(guó)土資源證復(fù)印給房管部門。第三，土地是國(guó)有劃撥的土地，也就是說，它仍然屬于政府。有大土地證，大土地證不分為每戶，但有房地產(chǎn)證。在這種情況下，房產(chǎn)證可以轉(zhuǎn)讓，但也要向國(guó)土資源部門出具證明。

深圳購(gòu)房交流7群（188）

  • 杠頭：這個(gè)樓盤價(jià)格波動(dòng)大么？
  • 鼎天：這個(gè)樓盤有什么優(yōu)惠活動(dòng)嗎？
  • 大牛王：我建議你們?nèi)潜P看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業(yè)管家。

已有181人申請(qǐng)加群

立即加入
相關(guān)問答
快速提問
  • 最新回答
1 保利上宸的戶型非常好
2 星河灣半島五號(hào)的戶型挺好的
3 保利燕語堂悅的戶型挺好的
4 長(zhǎng)安麓府以“新中式”為魂，將飛檐斗拱、園林疊石等傳統(tǒng)元素與智能家居系統(tǒng)巧妙結(jié)合。社區(qū)配備AI安防、無感通行技術(shù)，更打造全齡互動(dòng)園林，讓古韻與便捷共生。低密墅居設(shè)計(jì)，兼顧私密與自然，堪稱現(xiàn)代人居的詩意范本！
5 西山相府生態(tài)養(yǎng)生舉措超新穎！小區(qū)內(nèi)打造了四季養(yǎng)生花園，按季種植藥用植物。還設(shè)健康步道，配備智能監(jiān)測(cè)設(shè)備記錄運(yùn)動(dòng)數(shù)據(jù)。更邀請(qǐng)養(yǎng)生專家定期講座，為業(yè)主提供專業(yè)指導(dǎo)，讓居民于自然中暢享健康生活，實(shí)在貼心！
6 中海學(xué)府里在親子互動(dòng)空間上創(chuàng)意十足！打造了主題式親子樂園，有科普探索區(qū)激發(fā)孩子好奇心，還有親子手工坊增進(jìn)情感交流。同時(shí)設(shè)置親子閱讀角，營(yíng)造濃厚書香氛圍。多樣空間讓家長(zhǎng)與孩子共度歡樂時(shí)光，助力孩子快樂成長(zhǎng)。
7 長(zhǎng)安潤(rùn)璟智能科技亮點(diǎn)超多！它配備智能安防系統(tǒng)，24小時(shí)守護(hù)安全。還有智能家居聯(lián)動(dòng)，通過手機(jī)就能控制家電、燈光。社區(qū)內(nèi)設(shè)智能健康監(jiān)測(cè)，時(shí)刻關(guān)注業(yè)主健康。這些創(chuàng)新應(yīng)用，讓生活便捷又安心，盡顯科技魅力！
8 遠(yuǎn)洋源山春秋社區(qū)文化創(chuàng)新滿滿！它定期舉辦國(guó)學(xué)講座、傳統(tǒng)手作等活動(dòng)，傳承東方文化精髓。還打造了鄰里交流平臺(tái)，組織戶外探險(xiǎn)等社群活動(dòng)，增進(jìn)鄰里感情，讓業(yè)主在享受高品質(zhì)居住的同時(shí)，擁有豐富且有溫度的精神生活。
9 樓盤周邊醫(yī)療資源較為豐富，直線3km范圍內(nèi)有5個(gè)一級(jí)及以上醫(yī)院，為醫(yī)療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有3個(gè)商場(chǎng)，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購(gòu)物需求。樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有13個(gè)公園，距離最近的僅368m，非常方便日常休閑使用。
10 周邊直線3km范圍內(nèi)有1個(gè)地鐵站（秦宮），出行較為方便。周邊直線1km內(nèi)有6個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
主站蜘蛛池模板： 无为县| 盘山县| 南宁市| 涿鹿县| 仁寿县| 花莲县| 万安县| 耒阳市| 天津市| 育儿| 孟连| 丰城市| 庄河市| 凤凰县| 布尔津县| 合阳县| 桐乡市| 达尔| 鄂伦春自治旗| 张家口市| 滕州市| 澜沧| 普陀区| 吉安市| 新龙县| 梁河县| 达孜县| 天峻县| 图木舒克市| 隆回县| 民权县| 磴口县| 蛟河市| 卢龙县| 海原县| 蒙城县| 精河县| 天长市| 琼结县| 庆安县| 平果县|