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二手房轉(zhuǎn)讓流程是怎樣的

137****4416 | 回答4次 | 2024-12-20 12:40:01

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131****6459 2024-12-20 12:54:04
房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)讓，理應(yīng)按下列程序辦理：(一)房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽署書面轉(zhuǎn)讓合同書;(二)房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬資格證書、當(dāng)事人的合法證實(shí)、轉(zhuǎn)讓協(xié)議等相關(guān)文件向房地產(chǎn)業(yè)所在地房地產(chǎn)管理單位提交申請(qǐng)，并申請(qǐng)成交價(jià);(三)房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)對(duì)所提供的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行核查，并且在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面回應(yīng)，7日內(nèi)未做書面答復(fù)的，視為同意審理;(四)房地產(chǎn)管理單位核查申報(bào)成交價(jià)，并根據(jù)實(shí)際情況對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)開展現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估;(五)房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按規(guī)定交納相關(guān)稅金;(六)房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行房屋權(quán)屬登記辦理手續(xù)，簽發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬資格證書。
156****9611 2024-12-20 12:48:31
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理：（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；（2）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90天內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)交易價(jià)格；（3）房地產(chǎn)管理部門審查提供的相關(guān)文件，7天內(nèi)書面答復(fù)是否接受申請(qǐng)，7天內(nèi)未書面答復(fù)的，視為同意接受；（4）房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的交易價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和評(píng)估；（5）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)；（6）房地產(chǎn)管理部門辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)，頒發(fā)房地產(chǎn)所有權(quán)證書。
133****8214 2024-12-20 12:45:23
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理：(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格;(三)房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理;(四)房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估;(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);(六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
135****1391 2024-12-20 12:44:10
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)按照以下程序辦理:(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人持房地產(chǎn)所有權(quán)證明、當(dāng)事人合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等相關(guān)文件，在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)向房地產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格；

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