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網拍房產無產權證怎樣過戶

138****1887 | 回答4次 | 2024-12-20 05:16:00

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136****4569 2024-12-20 05:28:48
1、網拍房產無房產證不能過戶。房產證是有著房產所有權的相關證明，轉讓沒證、權屬存有爭議的非法房地產歸屬于無權處理，它們的存在并沒有房屋產權證明的難題，不能辦理過戶登記。2、《城市房地產管理法》第三十八條 以下房地產業，不可轉讓：（一）以出讓方式獲得土地使用權的，不符此方法第三十九條特定條件的；（二）司法部門和行政單位依法判決、確定被查封或者以方式限定房地產業權益的；（三）依法取回土地使用權的；（四）一共有房地產業，沒經別的產權共有人書面確認的；（五）權屬有爭議的；（六）未依法備案領到權屬證書；（七）法律法規、法規規定嚴禁轉讓其他情形。
182****3263 2024-12-20 05:24:25
1、網拍房產無產權證不能過戶。產權證是擁有房產所有權的證明，轉讓無證、權屬存在爭議的非法房產屬于無權處分，其存在沒有產權證明的障礙，無法辦理過戶登記。2、《城市房地產管理法》第三十八條 下列房地產，不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；（三）依法收回土地使用權的；（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；（五）權屬有爭議的；（六）未依法登記領取權屬證書的；（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
133****2793 2024-12-20 05:21:45
1、網拍房地產無產權證不能轉讓。產權證是擁有房地產所有權的證明。轉讓無證、權屬有爭議的非法財產屬于無權處分。沒有產權證明存在障礙，無法辦理轉讓登記。2、第三十八條城市房地產管理法 下列房地產不得轉讓：（1）土地使用權轉讓不符合本法第三十九條規定的條件；（2）司法機關、行政機關依法裁定、決定扣押或者限制房地產權利；（3）依法收回土地使用權；（4）共同房地產，未經其他共有人書面同意；（5）有爭議的所有權；（6）未依法登記領取所有權證書的；（7）法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。
139****3802 2024-12-20 05:18:39
1、無產權證不能轉讓。產權證是擁有房產所有權的證明。無證轉讓、權屬糾紛的非法房產屬于無權處分，存在無產權證明的障礙，無法辦理轉讓登記。2、《城市房地產管理法》第三十八條下列房地產不得轉讓:(一)土地使用權以出讓方式取得的，不符合本法第三十九條規定的條件；

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