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安置房過戶有哪些流程

186****9017 | 回答4次 | 2024-12-19 13:22:01

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186****4361 2024-12-19 13:37:06
辦理房產證后，可以按照正常流程轉讓。轉讓手續并不復雜。只要雙方身份證原件及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同、房產證，就可以轉讓。二、申請材料1、開發商名下房產證原件；2、開發商法人委托書；
156****7811 2024-12-19 13:31:53
一、個人拆遷安置房轉移過戶程序先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。需要注意的是，雙方當事人一定都要到場簽字，如一方不去的話需要去公證處作委托。二、申辦材料1、開發商名下的房產證原件；2、開發商的法人委托書；3、拆遷前個人房產證原件或房產證注銷證明；4、被安置人身份證復印件；5、拆遷安置協議；6、房屋移轉過戶申請書；7、房屋權屬登記申請書；8、測量分戶平面圖；9、如被拆遷人死亡，應提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復印件。注：提供的復印件應加蓋公章、私章；填寫的相關表格應按要求簽字蓋章。
138****5675 2024-12-19 13:30:57
一、本人拆遷房遷移過戶程序流程先為該拆遷安置房辦理房產證，隨后才能進行過戶，辦理房產證的條件是房地產住夠5年。辦理房產證之后可以按照正常的程序進行過戶。過戶的手續并不復雜，只要雙方的身份證復印件及其復印件、戶口簿、結婚證書、稅費繳納憑據、合同書也有房屋產權證，就可以直接過戶了。需注意，雙方一定都需要在場簽名，如一方沒去的話要去公證機關作授權委托。二、申請辦理原材料1、房地產商名下房產證原件；2、開發商法人授權書；3、動遷前本人房產證原件或房屋產權證注銷證明；4、被安置人身份證復印件；5、拆遷安置協議；6、房子轉交過戶申請報告；7、房屋權屬登記申請報告；8、精確測量單獨立戶平面設計圖；9、如被拆遷戶身亡，需提供死亡證和代理人證明和代理人身份證復印件。注：所提供的復印件應蓋公章、人名章；填報的有關表格應按要求簽名蓋章。
133****4653 2024-12-19 13:28:39
一、個人拆遷安置房轉讓手續先辦理安置房產證，再辦理房產證，辦理房產證的條件是房產居住滿5年。辦理房產證后，可按正常流程轉讓所有權。轉讓手續并不復雜，只要雙方身份證原件及復印件、戶口簿、結婚證、納稅憑證、合同、產權證明，就可以轉讓。需要注意的是，雙方必須在現場簽字，如果一方不去，需要到公證處委托。二、申請材料1、開發商名下的房產證原件；2、開發商法人委托書；三、拆遷前個人房產證原件或房產證注銷證明；4、被安置人身份證復印件5份、拆遷安置協議；6.、房屋轉讓轉讓申請書7、房屋所有權登記申請書8、測量分戶平面圖；9、被拆遷人死亡的，應當提供死亡證明、代理人證明和代理人身份證復印件。注:提供的復印件應加蓋公章和私章；相關表格應按要求簽字蓋章。

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