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居住權是否可以出租

189****2234 | 回答4次 | 2024-12-19 08:28:01

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135****9113 2024-12-19 08:44:11
居住權不可以出租。《中華人民共和國民法典》第三百六十九條明確規定：居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。注意：《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。
185****1945 2024-12-19 08:43:07
居住權不能出租。《中華人民共和國民法典》第三百六十九條明確規定，居住權不得轉讓或者繼承。設立居住權的房屋不得出租，但當事人另有約定的除外。根據合同，居住權人有權享有占有和使用他人住宅的使用權，以滿足居住需求。
177****7833 2024-12-19 08:34:34
居住權不得出租。《中華人民共和國民法典》第三百六十九條明確規定，居住權不得轉讓或者繼承。設立居住權的房屋不得出租，但當事人另有約定的除外。居住權人有權按照合同享有占有和使用他人房屋的用益物權，以滿足居住需要。注：《中華人民共和國民法典》自2021年1月1日起生效。
130****8052 2024-12-19 08:33:20
居住權不能出租。《中華人民共和國民法典》第三百六十九條明文規定：居住權不能轉讓、傳承。開設居住權的住宅不可出租，可是被告方另有約定的除外。居住權人有權利按合同約定，對別人的住宅具有占據、所使用的用益物權，以適應生活居住的地方必須。留意：《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起實施。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
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