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居住權(quán)是否是用益物權(quán)

189****1461 | 回答4次 | 2024-12-18 21:58:00

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145****7822 2024-12-18 22:13:01
是。居住權(quán)屬于用益物權(quán)。居住權(quán)就是指居住權(quán)人有權(quán)利按合同約定，對別人的住宅具有占據(jù)、應(yīng)用以適應(yīng)生活居住的地方必須用益物權(quán)。居住權(quán)自申請時設(shè)立，居住權(quán)具備人身安全專屬性，不能轉(zhuǎn)讓、傳承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不可租賃，可是被告方另有約定的除外。
133****8934 2024-12-18 22:05:36
是的。居住權(quán)屬于用益物權(quán)。居住權(quán)是指居住權(quán)人有權(quán)按照合同占有和使用他人的房屋，以滿足居住需要的用益物權(quán)。居住權(quán)自登記之日起設(shè)立，居住權(quán)具有人身專屬性，不得轉(zhuǎn)讓或繼承。設(shè)立居住權(quán)的房屋不得出租，但當(dāng)事人另有約定的除外。
131****9060 2024-12-18 22:02:01
居住權(quán)屬于用益物權(quán)。居住權(quán)是指居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定占有和使用他人的房屋，以滿足居住的需要。居住權(quán)由登記時設(shè)立，居住權(quán)具有個人專屬性，不得轉(zhuǎn)讓或繼承。設(shè)立居住權(quán)的房屋不得出租，但當(dāng)事人另有約定的除外。
177****7979 2024-12-18 22:01:57
是。居住權(quán)是屬于用益物權(quán)。居住權(quán)是指居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用以滿足生活居住的需要用益物權(quán)。居住權(quán)自登記時設(shè)立，居住權(quán)具有人身專屬性，不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業(yè)性質(zhì)房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉(zhuǎn)讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關(guān)部門獲取具體費用信息。
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3 天河智慧城中央公園（規(guī)劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態(tài)紅利。
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6 70年
7 項目位于中新知識城核心區(qū)，作為粵港澳大灣區(qū)唯一國家級雙邊合作項目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規(guī)劃面積232平方公里，規(guī)劃人口100萬，已形成生物醫(yī)藥、集成電路、智能裝備三大千億級產(chǎn)業(yè)集群。
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