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天津公積金貸款額度的計算主要依據(jù)四個條件：還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額以及貸款最高限額。具體計算方法如下：按還貸能力計算：貸款額度 = [(借款人月工資總額 + 借款人所在單位住房公積金月繳存額) × 還貸能力系數(shù)（一般為40%） - 借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額] × 貸款期限（月）。按房屋價格計算：貸款額度 = 房屋價格 × 貸款成數(shù)。貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定，如90平方米以下的房屋，貸款額度一般不超過房價的80%。按住房公積金賬戶余額計算：貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請時，為兩者余額之和）的一定倍數(shù)（天津地區(qū)可能是10倍或20倍，具體需咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心），且賬戶余額不足一定金額（如2萬元）時按該金額計算。貸款最高限額：使用本人住房公積金申請貸款的，最高限額可能為40萬元至60萬元不等；同時使用配偶住房公積金的，最高限額可能更高。最終，天津公積金貸款額度將取以上四種方法計算結(jié)果中的最小值。請注意，以上信息僅供參考，具體貸款額度和條件可能因個人情況、政策調(diào)整等因素而有所不同，建議咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心獲取最準(zhǔn)確的信息。

1	長青森林康養(yǎng)度假區(qū)樓盤位于南川南川水江鎮(zhèn)樂村，由重慶長年森林公園開發(fā)有限公司精心打造，項目正持續(xù)推售中，最新參考價格為6800元/平方米（長青森林康養(yǎng)度假區(qū)在售建面約30-70㎡森林洋房，建面均價6800元/㎡，價格區(qū)間6500-8200元/㎡，售樓處
2	周邊直線1km內(nèi)有47個公交站，距離最近的金佛康城站僅有114m，周邊公共交通極為便捷。
3	當(dāng)前，澤愷·金佛東麓價格為8500.00元/平方米（澤愷·金佛東麓在售疊院，建面約76-96㎡，建面均價約9000元/㎡；在售合院建面約125㎡，建面均價約17000元/㎡；在售洋房房源建面約35-75㎡，建面均價約8500元/㎡；）。
4	直線3km范圍內(nèi)有49個幼兒園;11個小學(xué)，如隆化五小、南川隆化七小、隆化八小、隆化第六小學(xué)校、南川隆化一小等;6個中學(xué)，如南川中學(xué)、書院中學(xué)、道南中學(xué)、南川中學(xué)初中部、南川區(qū)隆化四校等。
5	周邊直線1km內(nèi)有18個公交站，距離最近的曉悅灣站僅有64m，周邊公共交通極為便捷。
6	樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有7個公園，距離最近的僅163m，非常方便日常休閑使用。
7	周邊直線1km內(nèi)有38個公交站，距離最近的客運中心站(北)站僅有43m，周邊公共交通極為便捷。
8	永隆里樓盤位于南川南川南川區(qū)西城街道永隆里，由四川正華偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司精心打造，項目當(dāng)前已經(jīng)售完（永隆里項目待售中，價格待定。），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進行分析，永隆里樓盤價值評分為8.8分。
9	98㎡、108㎡、120㎡等
10	109-129-143㎡

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天津公積金貸款額度怎么算

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