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多人保全的房產怎么執行

185****1728 | 回答4次 | 2024-12-18 12:28:02

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136****5507 2024-12-18 12:43:21
如果各個申請執行人對執行的房屋均無擔保物權的，按照執行法院采取執行措施的先后順序受償。如果有人是申請執行基于所有權和擔保物權而享有的債權，則優先于金錢債權受償。如果有多個擔保物權的，按照各擔保物權成立的先后順序清償。
135****1989 2024-12-18 12:35:56
如果有人申請基于所有權和擔保物權享有的債權，則優先于金錢債權的賠償。如果所有申請執行人對所執行的房屋沒有擔保物權，則按照執行法院采取執行措施的順序進行賠償。如果有多個擔保物權，將按照所有擔保物權建立的順序進行清償。
186****3449 2024-12-18 12:34:08
申請執行人對執行的房屋無擔保物權的，依照執行法院采取的執行措施的順序予以賠償。有人申請執行基于所有權和擔保物權的債權的，優先考慮金錢債權的賠償。有多個擔保物權的，按照建立各擔保物權的順序予以償還。
189****7309 2024-12-18 12:33:33
假如每個申請執行人對于實行的房子均無擔保物權的，依照執行法院采用執行措施的順序受償。當有人是申請執行根據使用權和擔保物權而擁有的債權，則先于錢財債權受償。假如有好幾個擔保物權的，依照各擔保物權設立的順序償還。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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