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房產(chǎn)抵押要登記才能生效嗎

132****1422 | 回答4次 | 2024-12-18 11:52:02

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132****7331 2024-12-18 12:05:20
房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。辦理房地產(chǎn)抵押登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交以下文件:(一)抵押當(dāng)事人的身份證明或者法人資格證明；(二)抵押登記申請；(四)國有土地使用權(quán)證、共有房屋還必須提交《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，以及其他共有人同意抵押的證明；
131****9945 2024-12-18 12:01:10
是的。房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件：(一)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明;(二)抵押登記申請書;(三)抵押合同;(四)《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明;(五)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料;(六)可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料;(七)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。
189****6576 2024-12-18 11:58:10
沒錯(cuò)。房地產(chǎn)業(yè)抵押合同書自抵押登記之日起起效。申請辦理房地產(chǎn)業(yè)抵押登記，應(yīng)向登記行政機(jī)關(guān)交檢以下文檔：(一)抵押當(dāng)事人真實(shí)身份證明或主體資格證明;(二)抵押登記申請報(bào)告;(三)抵押合同書;(四)《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共同的房子還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其它產(chǎn)權(quán)共有人允許抵押的證明;(五)能夠證明抵押人有權(quán)利設(shè)置抵押權(quán)利的文檔與證明原材料;(六)能夠證明抵押房地產(chǎn)業(yè)意義的材料;(七)登記行政機(jī)關(guān)覺得必須的其他資料。
139****1543 2024-12-18 11:58:02
是的。房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。房地產(chǎn)抵押登記應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件：（1）抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證書；（2）抵押登記申請；（3）抵押合同；（4）國有土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書或房地產(chǎn)權(quán)證書，共有房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明；（5）可證明抵押人有權(quán)設(shè)置抵押文件和證明材料；（6）可證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的材料；（7）登記機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要的其他文件。

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