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建筑區內的車位車庫歸誰所有

132****6229 | 回答4次 | 2024-12-17 09:28:01

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136****3291 2024-12-17 09:44:28
《民法典》第二百七十五條規定，在建筑物區劃中，規劃停放汽車的停車位和車庫應當首先滿足業主的需求。在建筑物區劃中，規劃停放汽車的停車位和車庫的所有權由當事人通過出售、贈送或出租等方式達成一致。停放汽車的停車位占用業主共有的道路或其他場所，屬于業主共有。
199****5115 2024-12-17 09:32:36
《民法典》第二百七十五條規定，在建筑區劃中，規劃用于停放汽車的停車位和車庫應當首先滿足業主的需要。在建筑區劃中，規劃用于停放汽車的停車位和車庫的所有權，由當事人通過銷售、贈送或租賃達成一致。占用業主共有的道路或其他停車位的場所屬于業主。
135****5950 2024-12-17 09:30:56
《民法典》第二百七十五條規定：工程建筑區劃內，整體規劃用于停放汽車的車位、停車位理應最先達到業主必須。工程建筑區劃內，整體規劃用于停放汽車的車位、車庫的所屬，由雙方當事人通過出售、附送或是租賃等形式承諾。占有業主共同的路面或者其它場所用于停放汽車的車位，歸屬于業主一共有。
137****6602 2024-12-17 09:30:07
《民法典》第二百七十五條規定：建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主需要。建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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