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租房電子合同是不是有法律效力

135****3173 | 回答4次 | 2024-12-16 21:58:00

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185****8417 2024-12-16 22:11:00
合同當事人必須具備相應的民事權利能力、民事行為能力和締約能力，才能成為合格的合同主體。合同當事人必須具備相應的民事權利能力、民事行為能力和締約能力，才能成為合格的合同主體。第二，合同的目的是合法的，即當事人簽訂合同的原因是合法的，而且是直接的內在原因是合法的。沒有規避法律的事實，比如以合法的方式達到非法的目的；
136****6362 2024-12-16 22:09:15
租房子電子簽章是否可行，必須滿足兩個標準：1、合同簽訂多方都要經過實名驗證；2、依據《電子簽名法》承認的可靠電子簽名；3、合乎合同有效的要件。合同生效必須具備下列要件：（1）合同書當事人具有相應的民事權利和民事行為。合同書當事人務必具有相應的民事權利和民事行為及其意思自治水平，就能成為符合要求的合同主體。若行為主體不過關，合同書不能產生法律法律效力；（2）合同書當事人意思表示真正。當事人意思表示真正，就是指行為人的意思表示應當真實體現其中心的意思。合同生效后，當事人的意思表示是否屬實往往很難以其外界分辨，法律對于此事一般不會主動干涉。欠缺意思表示真正這一要件即意思表示與事實不符，并不是肯定造成合同書一律失效；（3）合同書不違背法律或是公眾利益。合同書不違背法律和社會公共利益，主要包含雙層含意：一是合同內容合法，即合同文本中約定的權力、責任以及指向的目標即標底等，必須符合法律的相關規定和社會公共利益的需求。二是合同的目的合法，即當事人意思自治的主要原因合法，而且是立即的心靈緣故合法，不會有以合法的形式做到違法目地等避開法律這一事實；（4）具有法律、法規規定的合同生效必須具備的方式要件。所說方式要件，就是指法律、行政規章對合同的形式方面的要求，方式要件通常不是合同生效的要件，那如果法律、法規規定把它作為合同生效的條件后，便成為了合同生效的要件之一，不具有這種方式要件，合同書不可以起效。自然法律另有約定的除外。
189****9918 2024-12-16 22:09:08
租房電子合同是否有效，需要滿足兩個條件：1、合同簽署各方都經過實名認證；2、根據《電子簽名法》認可的可靠電子簽名；3、符合合同有效的要件。合同生效應當具備以下要件：（1）合同當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力。合同當事人必須具有相應的民事權利能力和民事行為能力以及締約能力，才能成為合格的合同主體。若主體不合格，合同不能產生法律效力；（2）合同當事人意思表示真實。當事人意思表示真實，是指行為人的意思表示應當真實反映其內心的意思。合同成立后，當事人的意思表示是否真實往往難以從其外部判斷，法律對此一般不主動干預。缺乏意思表示真實這一要件即意思表示不真實，并不絕對導致合同一律無效；（3）合同不違反法律或者社會公共利益。合同不違反法律和社會公共利益，主要包括兩層含義：一是合同的內容合法，即合同條款中約定的權利、義務及其指向的對象即標的等，應符合法律的規定和社會公共利益的要求。二是合同的目的合法，即當事人締約的原因合法，并且是直接的內心原因合法，不存在以合法的方式達到非法目的等規避法律的事實；（4）具備法律、行政法規規定的合同生效必須具備的形式要件。所謂形式要件，是指法律、行政法規對合同形式上的要求，形式要件通常不是合同生效的要件，但如果法律、行政法規規定將其作為合同生效的條件時，便成為合同生效的要件之一，不具備這些形式要件，合同不能生效。當然法律另有規定的除外。
145****6040 2024-12-16 22:00:44
租賃電子合同是否有效，需要滿足兩個條件：1、簽訂合同的各方都經過實名認證；2、根據《電子簽名法》認可的可靠電子簽名；三、符合合同有效要求。合同生效應具備以下要求：（1）合同當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力。合同當事人必須具備相應的民事權利能力、民事行為能力和合同能力，才能成為合格的合同主體。如果主體不合格，合同不能產生法律效力；(2)合同當事人的意思是真實的。當事人的意思表達是真實的，是指行為人的意思表達應該真實地反映其內心的意思。合同成立后，往往很難從外界判斷當事人的意思是否真實，法律一般不主動干預。缺乏意義表示真實的要素是意義表示不真實，不會絕對導致合同無效；（3）合同不違反法律或社會公共利益。合同不違反法律和社會公共利益，主要包括兩個含義：一是合同內容合法，即合同條款中約定的權利、義務和目標，應當符合法律規定和社會公共利益的要求。第二，合同的目的是合法的，即雙方簽訂合同的原因是合法的，是直接的內部原因是合法的，沒有避免法律的事實，如以合法的方式實現非法目的；（4）合同生效必須具備法律、行政法規規定的形式要求。所謂形式要求，是指法律、行政法規對合同形式的要求。形式要求通常不是合同生效的要求，但如果法律、行政法規將其作為合同生效的條件，則成為合同生效的要求之一。如果沒有這些形式要求，合同將無法生效。除法律另有規定外。

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