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如何辨別房產證真假

133****2786 | 回答4次 | 2024-12-16 17:16:00

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149****3912 2024-12-16 17:26:04
(1)按國務院令幾部委局要求統一印制的，是房產證資格證書用紙，而非有法律效力房屋產權證。一個書面憑證是不是變成高效的房屋產權證，一點不取決于資格證書用紙的印制個人行為，而是在于有權利登記行政機關發放個人行為。(2)分辨真偽房產證惟一規范，并不是房產證上的水印圖案設計或防偽標識底紋背景，反而是房地產業登記機關印鑒。只需房產證上登記機關印鑒是真，即便沒有應用統一印制的含有水印圖案設計或防偽標識底紋背景的證用紙，該房屋產權證也是真;只需房產證上登記機關印鑒都是假的，即使使用了統一印制的含有水印圖案設計或防偽標識底紋背景的證用紙，該房屋產權證也是假的。
185****7984 2024-12-16 17:24:36
(1)按國務院幾部委規定統一印制的，是房產證的證書用紙，而不是有法律效力的房產證。一個書面憑證是否成為有效的房產證，完全不在于證書用紙的印制行為，而在于有權登記機關的發放行為。(2)判斷真假房產證的惟一標準，不是房產證上的水印圖案或防偽底紋，而是房地產登記機關的印鑒。只要房產證上登記機關的印鑒是真的，即使沒有使用統一印制的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙，該房產證也是真的;只要房產證上登記機關的印鑒是假的，即使使用了統一印制的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙，該房產證也是假的。
135****1769 2024-12-16 17:21:43
(1)按照國務院幾部委的規定，是房產證的證書用紙，而不是具有法律效力的房產證。只要房產證上登記機關的印章是假的，即使使用帶有水印或防偽底紋的統一印刷證書用紙，房產證也是假的。只要房產證上登記機關的印章是假的，即使使用帶有水印或防偽底紋的統一印刷證書用紙，房產證也是假的。
130****1315 2024-12-16 17:21:25
(一)按照國務院幾個部委的規定統一印制的是房產證的證明紙，而不是具有法律效力的房產證。書面憑證是否成為有效的產權證書，不在于印制證書紙，而在于登記機關的發放。(2)判斷真假房產證的唯一標準不是房產證上的水印圖案或防偽底紋，而是房地產登記機關的印章。只要產權證書上登記機關的印章是真實的，即使沒有統一印刷的水印圖案或防偽底紋證書紙，產權證書也是真實的；只要產權證書上登記機關的印章是假的，即使使用統一印刷的水印圖案或防偽底紋證書紙，產權證書也是假的。

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