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如何進行二手房買賣

189****4635 | 回答4次 | 2024-12-16 16:34:00

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185****8472 2024-12-16 16:50:12
按照以下程序進行二手房買賣：(一)買賣雙方簽訂書面買賣合同;(二)買賣雙方在買賣合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、買賣合同等有關文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格;(三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復，7日內(nèi)未作書面答復的，視為同意受理;(四)房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估;(五)買賣雙方按照規(guī)定繳納有關稅費;(六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
189****7413 2024-12-16 16:48:36
(二)買賣雙方在簽訂買賣合同后90日內(nèi)向房地產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門申請房地產(chǎn)所有權(quán)證明、當事人合法證明、買賣合同等相關文件，并申報成交價格；(三)房地產(chǎn)管理部門審查提供的相關文件，并在7天內(nèi)作出是否受理申請的書面答復。7天內(nèi)未作出書面答復的，視為同意受理；
186****3388 2024-12-16 16:44:33
按照以下程序執(zhí)行二手房買賣：(一)買賣雙方簽署書面買賣合同;(二)買賣雙方在買賣合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬資格證書、當事人合理合法證實、買賣合同等相關文件向房地產(chǎn)業(yè)所在地房地產(chǎn)管理部門提交申請，并申請成交價;(三)房地產(chǎn)管理部門對提供的相關內(nèi)容進行核查，并且在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面回應，7日內(nèi)未做書面答復的，視為同意審理;(四)房地產(chǎn)管理部門核查申報成交價，并根據(jù)實際情況對轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)業(yè)開展現(xiàn)場查勘和評估;(五)買賣雙方按規(guī)定交納相關稅金;(六)房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋權(quán)屬登記辦理手續(xù)，簽發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬資格證書。
145****2487 2024-12-16 16:37:27
二手房銷售按下列程序進行：（1）買賣雙方簽訂書面銷售合同；（2）買賣雙方應在買賣合同簽訂后90天內(nèi)向房地產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報交易價格；（3）房地產(chǎn)管理部門應審查提供的相關文件，并在7天內(nèi)作出書面答復，7天內(nèi)未作出書面答復的，視為同意受理；（4）房地產(chǎn)管理部門核實申報的交易價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場調(diào)查和評估；（5）買賣雙方按規(guī)定繳納相關稅費；（6）房地產(chǎn)管理部門辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)，頒發(fā)房地產(chǎn)所有權(quán)證書。

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