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民法典無產權證的地下室如何買賣

189****5042 | 回答4次 | 2024-12-16 12:28:01

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135****9591 2024-12-16 12:42:42
1、民法典規定，沒有產權證的車輛可以買賣，但不能辦理產權過戶登記，買受人不能取得車位的所有權。2、不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記3、當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。
137****7161 2024-12-16 12:41:52
1、民法典規定，無產權證的車輛可以買賣，但不能辦理產權轉讓登記，買受人不能取得停車位的所有權。2、房地產產權的設立、變更、轉讓、消除，依法登記，但法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權不能登記3、當事人申請登記時，應當根據不同的登記事項提供所有權證明、房地產界址、面積等必要材料。除法律另有規定或者當事人另有約定外，當事人簽訂設立、變更、轉讓、消除房地產權的合同，自合同成立之日起生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
186****7755 2024-12-16 12:34:39
1、根據《民法典》，沒有產權證的車輛可以買賣，但不能辦理產權過戶登記，買受人不能取得車位所有權。2、房地產產權的設立、變更、轉讓和消除，經依法登記，生效；依法屬于國家所有的自然資源，所有權不得登記3、當事人申請登記時，應根據不同的登記事項，提供所有權證明、房地產界址、面積等必要材料。
135****1493 2024-12-16 12:30:02
1、民法要求，沒有產權證車輛能夠交易，但無法辦理房產證更名登記，購房人不能取得車位的所有權。2、不動產物權的設立、變動、轉讓和消滅，經依法登記，產生效力;沒經登記，不出現效力，可是法律法規另有約定的除外。依規歸屬于集體所有的自然資源，所有權可以不用登記3、當事人申請辦理登記，應根據不一樣登記事宜給予產權證明和房產定界、總面積等必要原材料。當事人中間簽訂相關開設、變動、轉讓和消滅不動產物權合同，除法律另有約定或是當事人另有約定外，自合同訂立時起效;未辦物權法登記的，不受影響合同書效力。

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2 周邊直線1km內有1個公交站，為報業文化城站。
3 直線3km范圍內有110個幼兒園;22個小學，如青園小學(井崗校區)、紅衛小學、青園小學、湖南師大附中雙語海棠小學、諾貝爾搖籃小學等;9個中學，如明德天心中學、中南大學第二附屬中學、長郡外國語實驗中學、明德中學、雨花實驗中學等。
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5 直線3km范圍內有114個幼兒園;32個小學，如長沙市育才學校、火星小學、蓉園小學、燕山小學、馬王堆小學等;12個中學，如湖南省長沙市第一中學、湖南省地質中學、長沙鐵路第一中學、長沙市實驗中學、長郡芙蓉中學等。
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10 周邊直線3km范圍內有12個地鐵站（雨花區政府、大塘、木橋、杜花路、沙灣公園、圭塘、平陽、粟塘、樹木嶺、板塘沖、長沙火車南站、磁浮高鐵站），軌道交通發達，距離最近的地鐵站是雨花區政府。周邊直線1km內有17個公交站，距離最近的雨花區政府北站僅有367m，周邊公共交通極為便捷。
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