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集體土地買(mǎi)賣(mài)無(wú)效如何處理

182****8793 | 回答4次 | 2024-12-16 11:22:01

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149****9888 2024-12-16 11:36:54
1、集體土地買(mǎi)賣(mài)合同被人民法院確認(rèn)為無(wú)效后，溯及合同成立之時(shí)，自始沒(méi)有法律約束力。合同一方當(dāng)事人即賣(mài)方因該買(mǎi)賣(mài)合同所取得的價(jià)款應(yīng)當(dāng)退還給買(mǎi)方，不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。對(duì)于有過(guò)錯(cuò)的當(dāng)事人還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2、根據(jù)《民法典》第一百五十五條規(guī)定，無(wú)效的或者被撤銷(xiāo)的民事法律行為自始沒(méi)有法律約束力。3、根據(jù)《民法典》第一百五十七條規(guī)定，民事法律行為無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失;各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
137****6747 2024-12-16 11:33:00
1、團(tuán)體土地買(mǎi)賣(mài)合同被法院確定為無(wú)效后，溯及合同生效之際，自始并沒(méi)有約束力。合同書(shū)一方當(dāng)事人即賣(mài)家因該買(mǎi)賣(mài)協(xié)議所獲得的合同款理應(yīng)退給買(mǎi)家，不可以返還或是沒(méi)必要返還的，理應(yīng)折價(jià)賠償。對(duì)有過(guò)錯(cuò)當(dāng)事人還需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2、依據(jù)《民法典》第一百五十五條規(guī)定，毫無(wú)意義的或是被吊銷(xiāo)的民事法律行為自始并沒(méi)有約束力。3、依據(jù)《民法典》第一百五十七條規(guī)定，民事法律行為失效、被吊銷(xiāo)或是明確不出現(xiàn)法律效力后，侵權(quán)人因該個(gè)人行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)予以返還;不可以返還或是沒(méi)必要返還的，理應(yīng)折價(jià)賠償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償另一方從而所受到的損失;多方都是有過(guò)錯(cuò)的，理應(yīng)分別承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律法規(guī)另有規(guī)定的除外，依照其規(guī)定。
133****9231 2024-12-16 11:30:35
1、人民法院確認(rèn)集體土地買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效后，合同成立時(shí)沒(méi)有法律約束力。合同一方，即賣(mài)方因買(mǎi)賣(mài)合同取得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)退還給買(mǎi)方，不能退還或者不需要退還的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行折扣補(bǔ)償。2、按照《民法典》第一百五十五條的規(guī)定，無(wú)效或者被撤銷(xiāo)的民事法律行為從一開(kāi)始就沒(méi)有法律約束力。
135****8503 2024-12-16 11:25:45
1、人民法院確認(rèn)集體土地買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效后，追溯到合同成立時(shí)，從一開(kāi)始就沒(méi)有法律約束力。合同一方即賣(mài)方因買(mǎi)賣(mài)合同取得的價(jià)款應(yīng)當(dāng)退還給買(mǎi)方，不能退還或者不需要退還的，應(yīng)當(dāng)給予折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的當(dāng)事人也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2、根據(jù)《民法典》第一百五十五條的規(guī)定，無(wú)效或者撤銷(xiāo)的民事法律行為從一開(kāi)始就沒(méi)有法律約束力。3、根據(jù)《民法典》第一百五十七條的規(guī)定，民事法律行為無(wú)效、撤銷(xiāo)或者確定無(wú)效后，應(yīng)當(dāng)返還行為人取得的財(cái)產(chǎn)；不能返還或者不需要返還的，應(yīng)當(dāng)給予折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此遭受的損失；各方有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

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