久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 問答 > 公積金提取后有什么影響

公積金提取后有什么影響

130****3231 | 回答4次 | 2024-12-16 09:52:01

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
156****7977 2024-12-16 10:06:26
如果你賣掉了現有的房地產，只提取了公積金，沒有使用公積金貸款，那么以公積金貸款的名義買房子，你可以按照第一筆抵押貸款的標準處理。然而，如果你以前使用過公積金貸款，雖然提取公積金不占用公積金貸款的名額，但由于整個家庭以前使用過公積金貸款，這也是購買的第二套住房，屬于第二套住房貸款，首付至少為60%。根據以上兩種情況，可以看出，公積金貸款的標準與公積金貸款的提取無關，即如果你想按照第一筆公積金貸款買房，你必須以（家庭）的名義沒有住房和公積金貸款記錄。然而，雖然公積金的提取并不影響公積金貸款的數量，但對公積金貸款也有同樣的影響；最直接的是影響公積金貸款的金額。以商品房為例，首套住房公積金貸款最高可達60萬元，不得超過房屋總價的70%，不得超過90平方米的80%;第二套住房公積金貸款最高額度為60萬元，扣除首次使用住房公積金貸款后的差額。而且不超過房屋總價的40%。
136****3926 2024-12-16 10:04:29
從以上兩種情況可以看出，公積金貸款認定的標準與提取公積金貸款無關，即如果要按照第一套公積金貸款買房，必須是無房無公積金貸款記錄的(家庭)名稱。最直接的是影響公積金貸款額度。以商品房為例，第一套房公積金貸款最高可貸至60萬元，不超過總房價的70%，不超過90平方米的80%。;
149****5726 2024-12-16 10:00:02
如果賣掉現有房產，并且只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那么名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標準辦理。但是，如果之前已經用過公積金貸款，雖說提取公積金不占用公積金貸款的名額，但是由于整個家庭之前使用過一次公積金貸款，同時這也是購買的二套房，屬于二套房貸，首付最少6成。根據上述兩種情況，可以看出公積金貸款認定的標準和提取公積金貸款是無關的，也就是如果要想按照首套公積金貸款買房，必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。但是，雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數，但是對于公積金貸款也是同樣有影響的;最直接的就是影響了公積金貸款的額度。以商品房為例，首套房公積金貸款最高可以貸款到60萬不超過房屋總價的70%，90平以內的不超過80%;第二套住房公積金貸款最高額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額。且不超過房屋總價的40%。
145****7513 2024-12-16 09:54:11
假如賣出目前房地產，而且僅僅獲取過個人公積金，而未使用公積金貸款，那樣戶下沒房購房應用公積金貸款，可以按首套房貸款的要求申請辦理。可是，如果以前早已使用過公積金貸款，雖然提取公積金不占公積金貸款名額，但由于這個家庭之前使用過一次公積金貸款，同時這也是選購的二套房，歸屬于二套房貸，首付款至少6成。依據上述這兩種情況，能夠得知公積金貸款評定的標準和獲取公積金貸款是不相干的，其實就是如果要想依照首套房公積金貸款購房，一定要(家中)戶下沒房無公積金貸款紀錄。可是，盡管提取公積金不受影響公積金貸款次數，但對于公積金貸款也是同樣的影響很大;最直接的就是嚴重影響公積金貸款額度。以商品住宅為例子，首套公積金貸款最高可以貸款到60萬不超過房子總價的70%，90平之內的不超過80%;第二套住房公積金貸款貸款最高額度為60萬扣除初次已用住宅公積金貸款之后的差值。且不超過房子總價的40%。

深圳購房交流79群（216）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有137人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 長青森林康養度假區樓盤位于南川南川水江鎮樂村，由重慶長年森林公園開發有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為6800元/平方米（長青森林康養度假區在售建面約30-70㎡森林洋房，建面均價6800元/㎡，價格區間6500-8200元/㎡，售樓處
2 周邊直線1km內有47個公交站，距離最近的金佛康城站僅有114m，周邊公共交通極為便捷。
3 當前，澤愷·金佛東麓價格為8500.00元/平方米（澤愷·金佛東麓在售疊院，建面約76-96㎡，建面均價約9000元/㎡；在售合院建面約125㎡，建面均價約17000元/㎡；在售洋房房源建面約35-75㎡，建面均價約8500元/㎡；）。
4 直線3km范圍內有49個幼兒園;11個小學，如隆化五小、南川隆化七小、隆化八小、隆化第六小學校、南川隆化一小等;6個中學，如南川中學、書院中學、道南中學、南川中學初中部、南川區隆化四校等。
5 周邊直線1km內有18個公交站，距離最近的曉悅灣站僅有64m，周邊公共交通極為便捷。
6 樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有7個公園，距離最近的僅163m，非常方便日常休閑使用。
7 周邊直線1km內有38個公交站，距離最近的客運中心站(北)站僅有43m，周邊公共交通極為便捷。
8 永隆里樓盤位于南川南川南川區西城街道永隆里，由四川正華偉業房地產開發有限公司精心打造，項目當前已經售完（永隆里項目待售中，價格待定。），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，永隆里樓盤價值評分為8.8分。
9 98㎡、108㎡、120㎡等
10 109-129-143㎡
主站蜘蛛池模板： 郓城县| 个旧市| 临漳县| 仁化县| 平凉市| 盐山县| 丽江市| 基隆市| 绥阳县| 洪湖市| 志丹县| 高邑县| 弥渡县| 苏尼特左旗| 许昌市| 达尔| 屏南县| 丰台区| 曲沃县| 兴文县| 河东区| 海盐县| 中宁县| 罗源县| 嫩江县| 民和| 庆城县| 新闻| 凤山市| 隆子县| 无棣县| 深州市| 哈密市| 于都县| 凤阳县| 松桃| 邹城市| 博野县| 崇礼县| 阳高县| 南康市|