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民法典規定遺囑可以規定繼承順序嗎

145****4199 | 回答4次 | 2024-12-15 22:04:02

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139****9913 2024-12-15 22:15:07
可以。根據我國有關法律的規定，自然人可以立遺囑，將個人財產指定為法定繼承人中的一人或者幾人。自然人可以立遺囑，將個人財產贈送給國家、集體或者法定繼承人以外的組織和個人。自然人可以依法設立遺囑信托。遺囑應包括以下內容：（1）遺囑人的姓名、性別、出生日期和地址；（2）遺囑處置的財產狀況（名稱、數量、地點、是否共有、抵押等）;（3）對財產和其他事務的具體處理意見；（4）有遺囑執行人的，應當說明執行人的姓名、性別、年齡、地址；（5）遺囑制作日期和遺囑人的簽名。遺囑一般不包括與財產處置和死亡后事項處置無關的其他內容。
189****7116 2024-12-15 22:12:20
能夠。依據我國相關法律的規定，自然人能夠立遺囑將自身財產特定由法定繼承人中的一人或眾人傳承。自然人能夠立遺囑將自身財產贈予我國、團體或是法定繼承人之外的機構、本人。自然人能夠依法設立遺囑私募基金。遺囑應包括以下幾點：(一)遺囑人姓名、胎兒性別、出世日期、住址;(二)遺囑處分的財產情況(名字、總數、所在城市點是否一共有、質押等);(三)對財產和其它事項的實際處理決定;(四)有遺囑實行人，理應注明實行人姓名、胎兒性別、年紀、住址等;(五)遺囑制作出來的日期及其遺囑人簽字。遺囑中一般不可包括與處罰財產與處理死亡以后事項不相干的其他內容。
133****3056 2024-12-15 22:09:05
可以。依據我國相關法律的規定，自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。遺囑應當包括以下內容：(一)遺囑人的姓名、性別、出生日期、住址;(二)遺囑處分的財產狀況(名稱、數量、所在地點以及是否共有、抵押等);(三)對財產和其他事務的具體處理意見;(四)有遺囑執行人的，應當寫明執行人的姓名、性別、年齡、住址等;(五)遺囑制作的日期以及遺囑人的簽名。遺囑中一般不得包括與處分財產及處理死亡后事宜無關的其他內容。
138****8876 2024-12-15 22:07:25
遺囑應包括以下內容:(1)遺囑人的姓名、性別、出生日期和地址。(4)遺囑執行人的姓名、性別、年齡、地址等。應當注明執行人的姓名、性別、年齡和地址。遺囑通常不包括與處分財產和處理死亡后事項無關的其他內容。(2)遺囑處分的財產狀況(姓名、數量、地點、是否共享、抵押等。).

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1 房產證可以辦在未成年孩子名下。根據《民法典》規定，未成年人可在法定代理人代理下實施民事法律行為，包括房產登記。這需提交相關身份證明及監護人資料。若房產證辦理過程中出現產權爭議或法律糾紛，表明問題較嚴重，應及時咨詢法律專業人士。
2 解除房產抵押需要準備以下資料：抵押當事人的身份證明，包括身份證或營業執照；抵押合同和主債權合同；抵押權人出具的債務清償證明；房屋所有權證原件；如果是委托辦理，還需提供授權委托書和受托人身份證明。手續方面，需向不動產登記機構提交申請，登記機構審核通過后會辦理注銷抵押登記。
3 針對補辦房產證過程中的糾紛，首先要進行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機構申請補發。根據《房地產經紀管理辦法》的規定，如果不及時補辦，可能會導致權屬糾紛的產生，影響房產交易和抵押等業務的辦理。
4 二手房過戶后拿到房產證的時間一般在7到15個工作日左右，具體要看當地政策和辦理進度。資料齊全的話最快當天就能領證，遇到特殊情況可能會延長到30天。
5 洋房屬于住宅性質的話，是有70年產權的。產權年限是從開發商拿地開始算的，和房屋類型關系不大，主要看土地性質。
6 房產證過戶給子女可能影響孩子未來購房，具體需結合過戶方式及當地政策綜合判斷：若通過贈與或買賣方式過戶，子女名下將新增房產記錄，可能占用其首套房資格，導致后續購房時首付比例提高（如從30%升至40%-60%）、貸款利率上浮或失去稅費優惠；若所在城市實施限購政策，子女可能因名下已有房產而喪失購房資格；此外，贈與過戶的房產若未來出售，需繳納20%個人所得稅（差額或全額），可能增加其經濟負擔；若通過繼承過戶，則通常不影響首套房資格，但需注意繼承發生時間與子女購房時間的關聯性。建議過戶前咨詢當地房管部門及稅務機構，明確政策細節，同時評估子女近期是否有購房計劃，避免因過早過戶而限制其購房選擇。
7 小產權房不能上市交易，國家明確禁止其買賣和確權登記。小產權房只能在村集體內部轉讓，不能向非本集體成員出售。
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