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不打掃衛生的物業能否拒絕支付物業費？

133****5986 | 回答4次 | 2024-12-15 16:46:02

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145****4067 2024-12-15 17:00:18
能夠拒交物業費的情況是：1、針對沒有在業主繳納范圍之內，有權拒絕繳納；2、服務水平太差在物業服務公司合同書服務承諾或書面形式應允過、服務水平卻不符合要求的前提下有權拒絕繳納；3、給予未約定或沒經業主贊同的業務時，業主有權利拒交。法律規定：《物業管理條例》第七條　業主在物業管理服務過程中，執行以下責任：（一）按照有關規定繳納住宅專項維修資金；（二）準時繳納物業服務花費；（三）法律法規、政策法規所規定的責任。第三十五條　物業服務公司理應按照物業服務協議的約定，給予相應的服務。物業服務公司未能履行物業服務協議的約定，造成業主人身安全、資金安全受到損害的，應當承擔相應的責任。
137****9932 2024-12-15 16:58:43
可以拒交物業費的情形是：1、對于不在業主繳納范圍內的，可以拒絕繳納；2、服務質量過差在物業管理公司合同承諾或書面允諾過、服務質量卻不合要求的前提下可以拒絕繳納；3、提供未約定或未經業主同意的服務時，業主有權拒交。法律依據：《物業管理條例》第七條　業主在物業管理活動中，履行下列義務：（一）按照國家有關規定交納專項維修資金；（二）按時交納物業服務費用；（三）法律、法規規定的其他義務。第三十五條　物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
130****8577 2024-12-15 16:55:32
可拒絕支付物業費的情況如下：1、對不在業主支付范圍內的，可拒絕支付；2、在物業管理公司合同承諾或書面承諾、服務質量不符合要求的前提下，服務質量過差可拒絕繳納；第三十五條　按照物業服務合同的約定，物業服務企業應提供相應的服務。
189****5644 2024-12-15 16:52:34
物業費可以拒交的情況如下:1、不在業主支付范圍內的，可以拒絕支付；2、在物業管理公司合同承諾或書面承諾、服務質量不符合要求的前提下，可以拒絕支付服務質量過差；3、業主有權拒絕提供未經業主同意或同意的服務。法律依據：《物業管理條例》第七條　業主在物業管理活動中履行下列義務：（1）按照國家有關規定支付專項維修資金；（2）按時支付物業服務費；（3）法律、法規規定的其他義務。第三十五條　物業服務企業應當按照物業服務合同的規定提供相應的服務。物業服務企業未履行物業服務合同約定，損害業主人身、財產安全的，依法承擔相應的法律責任。

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