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當二手房已過戶但貸款未下來時，可以有以下幾種應對方式：1. 延長貸款審核時間：由于貸款的進度受多種因素影響，包括審批、復核、放款等，所以可以嘗試延長貸款審批的時間。可以向銀行咨詢，了解需要多久的審批時間，從而提前做好貸款未通過的準備。2. 咨詢賣家并協商解決：若二手房的貸款批不下來，建議及時和賣家溝通，并協商其他的交易事項。如詢問是否可以延長交易時間、解押時間，是否能夠降折扣等，可能需要支付一定的違約金，但是只有這樣做才能確保買賣雙方的利益不受損失。3. 考慮其他資金來源：如果交易雙方都愿意承擔風險，也可以考慮向其他親友借款或增加首付款來完成交易。4. 咨詢專業人士：可以咨詢銀行工作人員或專業的房地產律師，了解自己的情況并尋求專業建議。在二手房交易中遇到問題時，保持冷靜并尊重專業人士的建議是非常重要的。以上方法僅供參考，建議根據具體情況進行判斷。

1	地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
2	天河智慧城中央公園（規劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態紅利。
3	收費標準為350元/月·位
4	康大龍祥匯位于廣州市黃埔區中新知識城南起步區門戶位置，作為總建筑面積達60萬㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項目，其治安環境與區域發展定位密切相關。中新知識城作為廣州重點發展的高新技術產業聚集區，區域內規劃有廣州二中會元學校、南洋華僑中學等優質教育資源，同時緊鄰鎮龍TOD交通樞紐，通過地鐵14號線與21號線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產城融合的發展模式為區域治安管理提供了良好基礎。
5	70年
6	項目位于中新知識城核心區，作為粵港澳大灣區唯一國家級雙邊合作項目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規劃面積232平方公里，規劃人口100萬，已形成生物醫藥、集成電路、智能裝備三大千億級產業集群。
7	時代印記小學
8	住宅：3元/平方米·月，公寓：4.2元/平方米·月，商業/辦公：6元/平方米·月。
9	項目距離6號線香雪站直線距離約1.8公里（百度測距），乘坐有軌電車2號線或公交車可直達站廳。
10	星河灣蘿峰位于黃埔區科學城板塊

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二手房已過戶但貸款沒下來怎么辦

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