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物業(yè)空置房管理規(guī)定

131****5269 | 回答4次 | 2024-12-15 08:40:01

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132****8087 2024-12-15 08:52:23
1、業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。對(duì)于已竣工但尚未出售的房子照樣交納費(fèi)用，只不過(guò)這部分費(fèi)用要由建設(shè)單位交納。只要業(yè)主購(gòu)買了房屋，達(dá)到了交付條件就開(kāi)始交納物業(yè)費(fèi)了，不管你有沒(méi)有入住，但是超過(guò)一定時(shí)間沒(méi)收房的,同樣也是要收管理費(fèi)的,通常是沒(méi)有入住的第一年,按一半收取。2、如果業(yè)主長(zhǎng)期不住，連續(xù)超過(guò)6個(gè)月，就屬于空置房，業(yè)主需要向自己小區(qū)的物業(yè)單位進(jìn)行書面?zhèn)浒福@樣物業(yè)費(fèi)就會(huì)便宜，可以只交納70%的空置物業(yè)費(fèi)即可，就不用全額交納了。
133****4059 2024-12-15 08:51:54
1、業(yè)主應(yīng)根據(jù)物業(yè)管理合同的承諾交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。針對(duì)已竣工但還沒(méi)有售賣的房子仍然交納費(fèi)用，只不過(guò)是這一部分費(fèi)用要建設(shè)單位交納。只需業(yè)主買了房子，達(dá)到交付條件便開(kāi)始交納物業(yè)費(fèi)了，不管你有沒(méi)有搬入，可是超過(guò)一定時(shí)長(zhǎng)收走房,其實(shí)也是要交管理費(fèi)用的,一般是并沒(méi)有搬入的第一年,按一半扣除。2、假如業(yè)主長(zhǎng)期性不了，持續(xù)高于6個(gè)月，就是屬于空置房，業(yè)主應(yīng)當(dāng)向自身小區(qū)的物業(yè)部門進(jìn)行書面形式辦理備案，那樣物業(yè)費(fèi)就會(huì)劃算，可以交納70%的閑置物業(yè)費(fèi)就可以，也就不用全額的交納了。
185****6022 2024-12-15 08:50:35
對(duì)于已經(jīng)完工但尚未出售的房屋，仍然要支付費(fèi)用，但這部分費(fèi)用必須由建設(shè)單位支付。只要業(yè)主買了房子，符合交貨條件就開(kāi)始交物業(yè)費(fèi)。不管你是否留下來(lái)，如果你在一定時(shí)間內(nèi)沒(méi)收了房子，你也應(yīng)該收取管理費(fèi)。通常，如果你沒(méi)有留下來(lái)，你應(yīng)該按一半收取。
133****2648 2024-12-15 08:49:04
1、業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。竣工但尚未出售的房屋仍需支付費(fèi)用，但這部分費(fèi)用由建設(shè)單位支付。只要業(yè)主買了房子，滿足交付條件開(kāi)始支付物業(yè)費(fèi)，無(wú)論你是否入住，但超過(guò)一定時(shí)間沒(méi)收房子，也收取管理費(fèi)，通常是第一年沒(méi)有入住，按一半收取。2、如果業(yè)主長(zhǎng)時(shí)間不住，連續(xù)6個(gè)月以上，屬于空置房。業(yè)主需要向自己社區(qū)的物業(yè)單位書面?zhèn)浒福@樣物業(yè)費(fèi)就會(huì)便宜。他只能支付70%的空置物業(yè)費(fèi)，不需要全額支付。

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