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房屋搬遷費由誰來支付

189****8414 | 回答4次 | 2024-12-15 05:10:00

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186****1465 2024-12-15 05:21:47
拆遷人應當向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補貼。在過渡期內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住所的，拆遷人應當支付臨時安置補貼；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房屋的，拆遷人不支付臨時安置補貼。省、自治區、直轄市人民政府規定了搬遷補貼和臨時安置補貼的標準。 拆遷人不得擅自延長過渡期，周轉房用戶應當按時騰出周轉房。因拆遷人責任延長過渡期的，自行安排住所的被拆遷人或者房屋承租人，應當自逾期之月起增加臨時安置補貼；周轉房屋的用戶應當自逾期之月起支付臨時安置補貼。
131****3216 2024-12-15 05:16:57
拆遷人應當向被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補貼。過渡期內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住所的，拆遷人應當支付臨時安置補貼；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房屋的，拆遷人不支付臨時安置補貼。
137****5482 2024-12-15 05:15:13
拆遷人需對被拆遷人或是房子承租人付款搬遷補助費。在過度時間內，被拆遷人或是房子承租人自行安排住所的，拆遷人理應付款臨時性安置補助費;被拆遷人或是房子承租人應用拆遷人所提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時性安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的要求，由省級、自治州、縣級人民政府要求。 拆遷人不得隨意增加銜接時限，周轉房的應用人應當準時折遷周轉房。因拆遷人的職責增加銜接期限，對自行安排住所被拆遷人或是房子承租人，應當在貸款逾期之月起提升臨時性安置補助費;對周轉房的使用者，應當在貸款逾期之月起交給臨時性安置補助費。
137****7473 2024-12-15 05:15:12
拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區、直轄市人民政府規定。 拆遷人不得擅自延長過渡期限，周轉房的使用人應當按時騰退周轉房。因拆遷人的責任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應當自逾期之月起增加臨時安置補助費;對周轉房的使用人，應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。

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1 房產證可以辦在未成年孩子名下。根據《民法典》規定，未成年人可在法定代理人代理下實施民事法律行為，包括房產登記。這需提交相關身份證明及監護人資料。若房產證辦理過程中出現產權爭議或法律糾紛，表明問題較嚴重，應及時咨詢法律專業人士。
2 解除房產抵押需要準備以下資料：抵押當事人的身份證明，包括身份證或營業執照；抵押合同和主債權合同；抵押權人出具的債務清償證明；房屋所有權證原件；如果是委托辦理，還需提供授權委托書和受托人身份證明。手續方面，需向不動產登記機構提交申請，登記機構審核通過后會辦理注銷抵押登記。
3 針對補辦房產證過程中的糾紛，首先要進行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機構申請補發。根據《房地產經紀管理辦法》的規定，如果不及時補辦，可能會導致權屬糾紛的產生，影響房產交易和抵押等業務的辦理。
4 二手房過戶后拿到房產證的時間一般在7到15個工作日左右，具體要看當地政策和辦理進度。資料齊全的話最快當天就能領證，遇到特殊情況可能會延長到30天。
5 洋房屬于住宅性質的話，是有70年產權的。產權年限是從開發商拿地開始算的，和房屋類型關系不大，主要看土地性質。
6 房產證過戶給子女可能影響孩子未來購房，具體需結合過戶方式及當地政策綜合判斷：若通過贈與或買賣方式過戶，子女名下將新增房產記錄，可能占用其首套房資格，導致后續購房時首付比例提高（如從30%升至40%-60%）、貸款利率上浮或失去稅費優惠；若所在城市實施限購政策，子女可能因名下已有房產而喪失購房資格；此外，贈與過戶的房產若未來出售，需繳納20%個人所得稅（差額或全額），可能增加其經濟負擔；若通過繼承過戶，則通常不影響首套房資格，但需注意繼承發生時間與子女購房時間的關聯性。建議過戶前咨詢當地房管部門及稅務機構，明確政策細節，同時評估子女近期是否有購房計劃，避免因過早過戶而限制其購房選擇。
7 小產權房不能上市交易，國家明確禁止其買賣和確權登記。小產權房只能在村集體內部轉讓，不能向非本集體成員出售。
8 磨碟沙站：距離項目僅約200-300米，是地鐵8號線與18號線的交匯站。
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10 地鐵28號線建設：規劃中的28號線市二宮站將于2026年開通
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