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如何過戶繼承所得的房產

177****8801 | 回答4次 | 2024-12-14 18:10:00

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149****4548 2024-12-14 18:26:35
繼承房子后，繼承人能到房屋所在地的房子登記單位申請房產過戶登記，申請時應提交申請書、裁決書、身份證件等資料。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條 【遺產的概念】遺產是普通合伙人死亡時遺留下來的本人財產權利。依照法律規定或者根據性質不可繼承的遺產，不可繼承。《房產登記暫行規定實施辦法》第九條 申請房產登記的，申請人應當填好登記申請書，并提交身份證件和相關申請原材料。申請原材料應提供原件。因特殊情況無法提供原件的，能夠提供影印件，影印件應該和原件保持一致。第三十八條 申請國有建設用地使用權及房屋產權遷移登記的，理應根據不同情況，提交下列材料：(一)不動產權屬證書;(二)交易、交換、贈與協議;(三)繼承或是受遺贈的原材料;(四)切分、合并協議;(五)人民法院或者監察委員會起效的法律文書;(六)有批準權的人民政府或是主管部門的審批文件;(七)有關稅費繳納憑據;(八)其它必需原材料。房產買賣協議應依法備案，申請人申請登記時需提交經備案買賣協議。
149****2741 2024-12-14 18:23:48
繼承房屋后，繼承人可以向房屋所在地的房屋登記部門申請房屋轉讓登記，并提交申請、判決、身份證明等材料。《中華人民共和國民法典》第一百一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。根據法律規定或者其性質不得繼承的遺產，不得繼承。《房地產登記暫行條例實施細則》第九條 申請房地產登記的，應當填寫登記申請書，并提交身份證明及有關申請材料。原件應提供申請材料。因特殊情況不能提供原件的，可以提供與原件一致的復印件。第三十八條 申請國有建設用地使用權和房屋所有權轉讓登記的，應當根據不同情況，提交以下材料：（1）房地產所有權證書；（2）銷售、交換、贈與合同；（3）繼承或遺贈材料；（4）分割合并協議；（5）人民法院或仲裁委員會生效的法律文件；（6）有批準權的人民政府或主管部門的批準文件；（7）相關納稅憑證；（8）其他必要材料。房地產買賣合同依法備案的，申請人在申請登記時必須提交備案的買賣合同。
135****9890 2024-12-14 18:18:42
繼承房屋后，繼承人可以向房屋所在地的房屋登記部門申請房屋過戶登記，并提交申請書、判決書、身份證明等材料。《房地產登記暫行條例實施細則》第九條申請房地產登記的，申請人應當填寫登記申請書，提交身份證明及相關申請材料。
131****2048 2024-12-14 18:16:19
繼承房屋后，繼承人可以到房屋所在地的房屋登記部門申請房屋過戶登記，申請時要提交申請書、判決書、身份證明等的材料。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條 【遺產的定義】遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。《不動產登記暫行條例實施細則》第九條 申請不動產登記的，申請人應當填寫登記申請書，并提交身份證明以及相關申請材料。申請材料應當提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復印件，復印件應當與原件保持一致。第三十八條 申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：(一)不動產權屬證書;(二)買賣、互換、贈與合同;(三)繼承或者受遺贈的材料;(四)分割、合并協議;(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;(六)有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件;(七)相關稅費繳納憑證;(八)其他必要材料。不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。

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