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國有土地征收標準如何

185****1320 | 回答4次 | 2024-12-14 15:58:00

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177****5731 2024-12-14 16:14:30
(一)省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價，確定征收農用地土地補償費和安置費的土地補償費和安置補助費標準。(二)除農用地外，省、自治區、直轄市應制定青苗及附著物補償費征收其他土地、地上附著物和青苗的補償標準。
199****4758 2024-12-14 16:07:22
(一)土地補償費和安置費征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。(二)青苗和附著物補償費征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。(三)社會保障縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
182****9684 2024-12-14 16:07:04
(一)征收農用地土地補償費和安置費的土地補償費和安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區綜合地價確定。區域綜合地價的制定，應當綜合考慮土地原有用途、土地資源條件、土地產值、土地位置、土地供求關系、人口、經濟社會發展水平等因素，每三年至少調整或重新公布一次。(二)農用地以外的其他土地、地上附著物、青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。農村村民住宅，應當按照搬遷前補償、改善生活條件的原則，尊重農村村民的意愿，重新安排宅基地建設，提供安置房屋或貨幣補償給予公平合理的補償，補償搬遷、臨時安置費用，保護農村村民的生活權利和合法的住房財產權益。(三)縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老金等社會保障制度。被征地農民的社會保障費用主要用于養老保險等符合條件的社會保險繳費補貼。省、自治區、直轄市制定了被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法。
131****3780 2024-12-14 16:05:58
(一)土地補償費和安置費用征繳農業用地的土地補償費、安置補助費用規范由省級、自治州、直轄市根據制定發布區片綜合地價明確。制定區片綜合地價需要充分考慮土地原主要用途、土地區域優勢、土地年產值、土地區位優勢、土地供給與需求、人口數量及其經濟社會發展水平等多種因素，并最少每三年調節或者重新發布一次。(二)青苗費和附屬物補償費征繳農業用地之外的土地、地上附著物和青苗費等補償規范，由省級、自治州、直轄市制定。對其中的農村居民住房，理應按照先補償后拆遷、住房條件有改善的基本原則，重視農村居民意向，采用重新考慮宅基地建房、給予拆遷安置房或是貸幣補償等形式給與公平公正、科學合理的補償，并且對因征繳所造成的拆遷、臨時性安裝相關費用給予補償，確保農村居民定居的權力和合理合法住房財產權益。(三)社保縣級以上人民政府理應要被征地農民列入對應的養老等社會保障制度。被征地農民社會保障花費主要運用于滿足條件的被征地農民的養老金等社會保險繳費補助。被征地農民社保費用籌資、管理和使用方法，由省級、自治州、直轄市制定。

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