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二手房如何確定滿五唯一

132****8217 | 回答1次 | 2024-12-14 05:10:01

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189****9116 2024-12-14 05:16:45
二手房確定“滿五唯一”的條件主要基于兩個(gè)方面。首先，“滿五”指的是房屋產(chǎn)權(quán)年限滿五年，這可以通過查看房產(chǎn)證的登記時(shí)間或契稅發(fā)票的開具時(shí)間來確定。其次，“唯一”指的是該房屋為產(chǎn)權(quán)人名下在該地區(qū)內(nèi)的唯一住房，這需查詢產(chǎn)權(quán)人在國土局系統(tǒng)中的房產(chǎn)記錄來核實(shí)。滿足“滿五唯一”條件的二手房，在交易中能夠享受稅費(fèi)優(yōu)惠政策。

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