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房產抵押登記未解除能否執行

145****1511 | 回答4次 | 2024-12-13 22:16:01

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132****3050 2024-12-13 22:32:58
未解除房地產抵押登記的，可以執行。根據有關法律的規定，人民法院可以查封被執行人所有依法設定抵押的房屋，并可以根據抵押權人的申請拍賣、出售或者償還債務。人民法院在裁定拍賣、出售或者償還債務后，應當給予被執行人六個月的寬限期。在此期間，被執行人應當主動騰空房屋，人民法院不得強制被執行人及其扶養家屬遷出房屋。上述寬限期屆滿后，被執行人未遷出的，人民法院可以作出強制遷出的裁定，并依照《民事訴訟法》第二百二十六條的規定執行。被執行人強制遷出時，不能自行解決居住問題的，經人民法院審查屬實的，申請執行人可以為被執行人及其扶養家屬提供臨時住房。
156****4833 2024-12-13 22:26:57
人民法院應當在裁定拍賣、賣出或者償還債務后，對已經依法抵押的被執行人及其支持家屬居住的房屋給予被執行人六個月的寬限期。上述寬限期屆滿后，被執行人仍未遷出的，人民法院可以作出強制遷出裁決，并按照《民事訴訟法》第二百二十六條的規定執行。
145****6458 2024-12-13 22:21:14
不動產抵押未消除能實行。依據相關法律的規定，針對被執行人全部的早已依法設置抵押物的房屋，人民法院能夠被查封，并也可以根據質權人申請，依法競拍、賣掉或是抵賬。人民法院對已依法設置抵押物的被執行人及其所扶養親屬居住的地方房屋，在判決競拍、賣掉或是抵賬后，應當給予被執行人六個月的緩沖期。在這里時間內，被執行人理應積極翻空房屋，人民法院不得強制被執行人及其所扶養親屬遷出該房屋。以上緩沖期期滿后，被執行人并未遷出的，人民法院能夠做出強制性遷出判決，并依據《民事訴訟法》第二百二十六條的規定執行。強制性遷出時，被執行人沒法自行處理住房問題的，經人民法院核查確實，需要由申請執行人為被執行人及其所扶養親屬給予臨時居所。
133****7818 2024-12-13 22:19:10
房產抵押登記未解除能執行。根據相關法律的規定，對于被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據抵押權人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。人民法院對已經依法設定抵押的被執行人及其所扶養家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應當給予被執行人六個月的寬限期。在此期限內，被執行人應當主動騰空房屋，人民法院不得強制被執行人及其所扶養家屬遷出該房屋。上述寬限期屆滿后，被執行人仍未遷出的，人民法院可以作出強制遷出裁定，并按照《民事訴訟法》第二百二十六條的規定執行。強制遷出時，被執行人無法自行解決居住問題的，經人民法院審查屬實，可以由申請執行人為被執行人及其所扶養家屬提供臨時住房。

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